科海大楼是位于上海浦东新区张江高科技园区的一座甲级写字楼，集现代商务和科技创新于一身，为企业提供优质的办公环境和全方位的支持服务。具体介绍如下：
地理位置与交通优势
地理位置：科海大楼位于上海市浦东新区纳贤路800号，紧邻中环线金科路路口，处于张江高科技园区的核心位置。
交通便利：大楼距离地铁13号线中科路站仅236米，步行即可到达。周边公交线路四通八达，如1057路、浦东25路、南川线等，为企业员工提供极大的出行便利。同时，园区内还有免费班车接驳近郊和周边商业区。
建筑结构与设计特点
建筑规模：科海大楼总建筑面积达43,476平方米，共15层，于2016年6月竣工并投入使用。
设计风格：大楼采用现代简约风格，外观大气磅礴，内部空间宽敞明亮。层高3.2米，为入驻企业提供了充足的办公空间。大楼还配备多部高速电梯，确保垂直交通顺畅无阻。
设施配套与服务
配套设施：科海大楼提供完善的配套设施，包括商场、餐厅、银行、咖啡厅等，满足企业员工的日常需求。同时，大楼设有专 业的物业管理服务，包括安保巡逻、清洁维护和设施维修等，确保办公安全和舒适。
商务支持：楼内设有商务中心、会议室等共享空间，满足企业多样化的商务需求。同时，还提供24小时中央空调、高速网络接入和其他现代化办公设施。
入驻企业与市场氛围
入驻企业：科海大楼成功吸引了多家知 名企业和高科技企业入驻，包括百度（上海）研发中心、惠普（中国）研发中心、惠生总部和霍尼韦尔总部等。这些企业在这里共同创新、共同成长，形成了浓厚的创新和商务氛围。
产业集聚：周边汇聚了众多高科技研发中心和创新孵化中心，如中国商用飞机研发中心、微软孵化器等，为企业提供了广阔的合作和发展空间。
租赁信息与优惠政策
租赁优惠：科海大楼提供多种面积的办公空间供企业选择，从139平方米至4216平方米不等，满足不同规模企业的办公需求。租金根据面积和楼层有所浮动，并针对优质企业和初创企业推出一系列租赁优惠政策和增值服务，旨在为企业提供更全面、更贴心的支持。
物业费用：物业管理费为13.7元/平方米/月，车位月租金为400元/个。大楼提供24小时中央空调、高速网络和其他现代化办公设施。
****，科海大楼凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计、完善的配套设施和专 业的物业管理，成为张江高科技园区内一个备受企业青睐的优质办公场所。对于希望在上海浦东新区寻求高质量办公环境的企业而言，科海大楼是一个极具吸引力的选择。