金桥云璟企业总部

项目介绍：  

金桥云璟企业总部位于浦东金湘路和金葵路路口，项目是由甲级写字楼和低密度独栋组成（共10栋）。约30万方国际商务地生态办公，满足于科技研发、专业服务、创新金融、健康运动类企业高品质办公需求。金色中环之上，云璟生态社区实现多重业态自由循环科创活力聚合场域，未来势不可挡。  

项目参数：  

项目地址：上海浦东金湘路1388号  

项目独栋面积：  

F1-F3栋1138-16384㎡（整栋）  

H1-H4栋643-2700㎡（整栋)  

G1-G3栋1400-9000㎡（整栋）  

租金报价：小独栋6元/平/天大独栋5.5元/平/天  

物业费用：28元/平/月（含空调能耗）  

交付标准：小独栋毛坯交付，大独栋标准交付(架空地板、吊顶、乳胶漆墙面）  

空调系统：分户式中央空调系统（VRV）  

净层高：3-3.9米  

得房率：70-80%  

绿化率：30%  

建筑密度：25-31%  

项目总栋数：10栋  

每栋总层数：4层、7层、9层、11层  

开建时间：2021年5月  

竣工时间：2023年12月  

占地总面积：约40万方  

开发商：上海浦东开发集团有限公司  

项目特色：  

云璟企业总部项目具有创新性、生态化、场景化三大特色，为企业提供了全方位的商务办公、研发、制造、孵化、加速等服务。  

项目周边配套：  

交通配套：14号线浦东足球场站500米  

公交：浦东42路、浦东88路、777路、987路、浦东77路  

精品商业：万象天地、凯悦酒店、慧智公寓、金桥国际商业广场、啦啦宝都、久金广场  

绿地公园：悦动公园、金杨科普公园、金桥公园、泾东公园  

优质教育：上海海事大学、建平实验中学、建平实验小学、上海第六师范附属小学  

医疗服务：上海江东医院、上海沪东医院、浦东新区中医医院