森兰·美奂办公租赁中心招租启事
森兰·美奂，坐落于上海核心商务区，紧邻地铁6号线及自贸区，拥有得天独厚的地理位置优势。9隧2环4轨3干线的交通网络，让您的出行畅通无阻。作为约75万方核心商务区的重要组成部分，森兰·美奂以前瞻性的规划，为您打造一片理想的办公天地。
项目亮点：
portant; font-weight: 600;">高端综合体：由高端写字楼、购物中心、文化艺术中心、服务式公寓和餐饮娱乐休闲区共同组成，满足您商务与生活的全方位需求。
portant; font-weight: 600;">艺术商业MALL：约8万方区域高阶艺术商业MALL，为您带来前所未有的购物与休闲体验。
portant; font-weight: 600;">地标性建筑：GENSLER全程规划，上海中心设计团队原班人马担纲，打造360度环幕视野的LOW-E玻璃幕墙立面。
portant; font-weight: 600;">一线湖景办公：提供充足自然采光，办公层约13米进深，约4.4米层高，打造舒适宜人的办公环境。
portant; font-weight: 600;">豪华大堂配置：首层约480㎡入口大堂，三层约1400㎡转换大堂，彰显企业尊贵形象。
portant; font-weight: 600;">电梯：采用芬兰KONE商务楼专用客梯，全玻璃灵动轿厢，带来舒适便捷的垂直交通体验。
portant; font-weight: 600;">智能办公系统：空调节能新风系统，独立操作系统开关及风力大小，实现个性化智能办公。
租赁信息概览：
portant; font-weight: 600;">占地面积：51073㎡
portant; font-weight: 600;">总建筑面积：待补充具体数值
portant; font-weight: 600;">商业面积：80259.84㎡（裙房1-4层）
portant; font-weight: 600;">办公面积：A栋71129.6㎡（5-17层），B栋70570.38㎡（5-17层）
portant; font-weight: 600;">车位数量：1533个（地上35个、地下1498个）
portant; font-weight: 600;">绿地面积：15322㎡
portant; font-weight: 600;">标准层面积：A栋/B栋单层约4000-6000㎡
portant; font-weight: 600;">单元户型：约140-480㎡
portant; font-weight: 600;">层高：约4.4米
portant; font-weight: 600;">净层高：约3米
portant; font-weight: 600;">柱间距：约8.4-10.6米
portant; font-weight: 600;">架空地板：约150mm
portant; font-weight: 600;">楼板承重：不小于2.0KN/㎡
portant; font-weight: 600;">空调系统：风机盘管+新风系统
portant; font-weight: 600;">新风量：每小时人均约30m3
portant; font-weight: 600;">大堂挑高：约7.8-8米
portant; font-weight: 600;">电梯配置：A栋B栋客梯各16台、货梯各3台
portant; font-weight: 600;">网络接入：电信、移动、联通
具体楼座信息：
portant; font-weight: 600;">515号A座
整栋：约16525.09㎡
整层：约1900-2100㎡
portant; font-weight: 600;">515号B座
整栋：约27657.24㎡
整层：约2000-2100㎡
portant; font-weight: 600;">515号C座
整栋：约26947.27㎡
整层：约1900-2100㎡
单元户型：150-440㎡不等
森兰·美奂办公租赁中心，诚邀各界企业入驻，共同开启商务新篇章。如有意向，请随时联系我们获取更多详情及参观安排。
