张江城市副中心位于”金色中环发展带“作为引领区建设的前奏曲，是浦东践行人民城市建设理念，推动城市高质量发展，打造引领区的重要战略载体和大标志工程。张江城市副中心将承接国家战略攻关核心科技，发力集成电路、芯片研发、生物医药、在线经济等领域。
项目位置
上海科技投资大厦位于张江56-01地块综合开发项目张江科学城核心区，东侧紧邻张江科学之门双子塔。
张江56-01地块主要包括：一栋160米高的甲级写字楼(上海科技投资大厦)、一家5万㎡五星级酒店(希尔顿酒店)、一座10万㎡商业中心(L+Mall零售村)。零售村由5栋低层建筑组成，通过空中连廊相互连接。此外，零售村项目还通过南向和东向的连廊分别与张江L+MALL商业中心和科学之门双子塔裙楼商业相连，实现了商业集群的无缝连接。
上海市浦东张江科学城中科路
张江科学之门双子塔西侧
业主开发商
陆家嘴集团
竣工时间预计2024年6月前建筑层高160米高；共30层电梯配置
13部客梯；
转换梯2部；
货梯2部；
空调系统
四管制VAV系统；
租户24小时IT机房提供冷却水
楼板承重
3.5KN/m2
核心筒1/3处7KN/m2
车位数量
897个；内置充电桩
整层
得房率
70%
标准层高4.5米（净高：3.1米）
标准层
建筑面积
约2700㎡租赁面积
约560~2700㎡整层
装修情况
架空地板；金属铝扣板吊顶
租金报价
5.0~7.0元/平/天
层高越高，价格越贵
物业费用35元/平/月园区配套
5万㎡希尔顿酒店
2.6万㎡商业配套及人才公寓
10万㎡L+mall商业综合体
周边配套
张江科学会堂
浦东国际人才港
万科翡翠公园1~6期住宅及商业
绿地缤纷广场商业中心
张江纳仕国际社区
轨道交通
13号线学林路上盖
21号线学林路扩建中
华夏中环线
申江路中环线
外环绕城高速
龙东大道高架
罗山路高架