园区租赁优势：
1. 央企直租，交通便利，104版块，大环评，电量足，双路供电。
2. 租 金：2.4-2.8 元/㎡·天
3. 物业费：6 元/㎡·月
4. 面积大小可选，得房率高
5. 距离在建中的13号线仅有500米距离
6. 部分房源带装修及家具，可拎包即用
国家和地方政策扶持：作为上海科创中心建设的核心承载区，张江享受国家和上海市的一系列政策支持。
在税收优惠、资金扶持、人才引进等方面，企业都能获得相应的政策红利。
例如，对于符合条件的高新技术企业、科技型中小企业等，有税收减免政策；对于创新创业项目，有专项的资金支持；在人才引进方面，有落户政策、住房补贴等优惠政策，帮助企业吸引和留住**人才。
制度创新先行：张江积极探索制度创新，如药品上市许可持有人制度试点、医疗器械注册人制度试点等，为相关产业的发展提供了制度保障。
这种制度创新的环境有利于企业开展创新业务，尝试新的商业模式