在浦东新区川沙新镇,有一处闪耀的商务地标——川沙企业中心。
它雄踞镇中心位置,与张江科学城、上海迪士尼、浦东国际机场及上海东站为邻,周边交通网络发达,产业氛围浓厚。
项目总建筑面积超22万平方米,由多栋甲级写字楼、低密度研发楼、人才公寓以及购物中心组成,融合了川沙古镇的深厚历史底蕴与现代产业的蓬勃活力。
距地铁 2 号线仅 800 米,通勤便捷高效;车行约 15 分钟即可抵达浦东国际机场,与世界紧密相连。
约 3.5 万㎡的川沙九六广场近在咫尺,一站式满足潮流购物与便捷生活需求。
更有步行廊桥实现办公、购物、休闲多元场景的无缝连接,让工作与生活在这里完美交融。
建筑面积 13,824.28m²,办公楼楼层为 3 - 12 层(实际楼层)。
标准层面积在 1,261.48㎡ - 1,824.19㎡之间,结构高度 4.5m,配备 3 部客梯、1 部货梯,楼板承重 3.5kN,7.0kN 近核心筒 1/3 范围,办公区域毛坯交付,停车位 798 个(与商业共用)。
建筑面积 8624.83m²,办公楼楼层 4 - 9 层(实际楼层),标准层面积 1146.68㎡ - 1181.98㎡,结构高度 4.5m,同样配备 3 部客梯、1 部货梯,楼板承重与 A 栋相同,办公区域毛坯交付,停车位数量也是 798 个(与商业共用)。
建筑面积 5930.96m²,办公楼楼层 1 - 5 层(实际楼层),标准层面积 838.5㎡ - 1450.37㎡,结构高度 4.5m,设有 1 部客梯,楼板承重 3.5kN,具备燃气条件,毛坯交付,停车位 798 个(与商业共用)。
包含多栋建筑,各有特色。
一号楼地上面积 5,222㎡,地下面积 1,475㎡,楼层 4 + B1,标准层面积约 1,000 ~ 1,200㎡,电梯 2 + 1,公区精装、办公区域毛坯;北塔楼地上面积 18912㎡,地下面积 1364㎡,楼层 12 + B1,标准层面积约 1800㎡,电梯 5 + 1,精装交付;二号楼地上面积 6636㎡,地下面积 1374㎡,楼层 5 + B1,标准层面积约 1500㎡,电梯 2 + 1,公区精装、办公区域毛坯;三号楼地上面积 4683㎡,地下面积 781㎡,楼层 5 + B1,标准层面积约 1000 - 1200㎡,电梯 2 + 1,公区精装、办公区域毛坯;南塔楼地上面积 10337㎡,地下面积 1642㎡,楼层 9 + B1,标准层面积约 1000㎡,电梯 4 + 1,公区精装、办公区域毛坯;商业楼地上面积 2189㎡,楼层 3,标准层面积约 500㎡,电梯 2 + 1,公区精装、办公区域毛坯。
预计交付时间 2024 年 Q4,停车位 636 个,得房率 70%,裸高 4.5 米,楼板承重 350 公斤 / m²,空调系统为 VRV。
川沙企业中心以其zhuoyue的品质和优势,吸引着众多企业的目光,是企业创新发展的理想之选,也将为川沙的产业发展注入强大动力。