项目名称
悦昇生命科学园（YUESHENGLIFESCIENCEPARK）
项目简介
生物医药产业集中，企业优选。
位于张江创新药产业基地核心位置，可承载生物医药小试+中试研发、创新药研发生产等需求。
为国际医学园区乃至张江科学城内极其稀缺的生物医药产业园。
地理位置
上海市浦东新区新场镇158号。
交通配套
近邻地铁16号线、公交1127路、新场2路等。
建筑参数
占地面积：25,690㎡。
建筑面积：38,149.31㎡。
单栋面积：
研发楼：3,590㎡。
1#、2#楼：15,030㎡。
3#楼：4,336㎡。
停车位：100个机动车位。
厂房类型
研发楼：民用。
1#、2#楼：丙类厂房。
3#楼：丙类厂房。
功能定位
1#、2#楼：中试/生产。
研发楼：研发/实验室/办公。
3#楼：配套/生产。
层高与荷载
研发楼：
首层4米，标准层3.7米。
荷载250KG/sqm。
1#、2#楼：
首层6米，标准层5米。
荷载500KG/sqm。
3#楼：
首层4.2米，标准层3.3米。
荷载250KG/sqm。
租赁单元面积
研发楼：590-1133㎡。
1#、2#楼：最小租赁单元1120㎡。
3#楼：2-4F：1,200㎡。
交付标准
客货两用电梯；毛坯白墙交付；预留配电、废水、给水、冷媒管井、上下水等。
得房率
90%以上。
项目优势
张江药谷产业生态联动优势。
区域产业高端人才集聚优势。
环保处理平台化系统性优势。
丰富的医疗平台及检测资源。
交通便捷助力企业省时提效。
周边规划
项目南面古恩路紧邻规划中的主干河道--北横河，将建成滨水绿道，形成水绿相融的亲水空间。
项目特色
灵活对接租户所需产学研资源、落地过程中的区域政府的对接协助，包括政策支持生物医药专项政策对接等。
提供标准化实验+办公运营管理服务，配备专业化园区物业管理团队，以高标准服务流程相应租户需求。
综合管理服务
全面的园区工程维护和物业管理，周期性维护和检查，提供安全可持续的保障服务，并按需为园区企业提供空间设计改造服务。
企业人才定向招聘
依托园区丰富的产学资源、联系国内外高校提供定向招聘，协助园区企业招聘和人才推荐。
服务平台
专业化园区管理平台，按需匹配的精细化点对点服务。
项目平台（政策激励）
享受市区生物医药产业专项和张江科学城专项发展资金的扶持。
提供市级和张江科学城的研发资金支持、创新奖励、鼓励成果转化、产业发展奖励、融资奖励、企业发展奖励、知识产权、人才政策、品牌推广支持等。