东方谷里智造港项目介绍
东方谷里智造港位于上海市浦东新区金港路121号，是一个集智慧科技、绿色共享于一体的现代化产业园区。项目以甲级标准办公楼、高品质景观绿化、智能充电停车场及2000平方米空中景观露台为核心特色，致力于为机器人、未来车、智能造、物联网等高科技企业提供研发、创新、创业、孵化、运营服务及商务办公等高端商务便利。
项目亮点
智慧科技：
为高科技企业提供智能化办公环境和创新孵化服务。
绿色共享：
高品质景观绿化、空中休闲活动区域，打造绿色生态办公空间。
政策支持：
政府指导支持，打造创新创业福地。
产业聚焦：
重点服务机器人、未来车、智能造、物联网等前沿科技领域。
地理位置与交通
地理位置
地址：上海市浦东新区金港路121号
周边环境：
北侧：金海路
西邻：金桥智谷
东面：OfficePark金海园
南面：禹洲蓝爵生活广场
交通配套
轨道交通：
地铁9号线金桥站3号口，直线距离100米。
地铁21号线（在建）金桥站位于园区门口。
公交车：
附近公交线路：630路、991路、993路、993路区间、蔡陆专线、浦东42路、911路区间等。
驾车：
紧靠中环，金港路左转连通杨高路及中环高架桥。
距离陆家嘴金融区较近，金海路直通外环线。
周边配套
商业配套
LaLaport购物中心
金桥太茂商业广场
金桥大拇指广场
酒店配套
万豪酒店
金丰富豪大酒店
亚朵酒店
仲鑫大酒店
公寓配套
1000余间酒店及白领公寓，环境优雅、配套齐全。
具体位置：新金桥路1088号及金皖路501号。
交付参数
基本参数
竣工时间：2022年7月
楼层数：6层
建筑面积：约25,000平方米
标准层面积：约4,800平方米
得房率：78%以上
技术参数
层高：
一至三楼：约5米
四至五楼：约4米
楼板承重：200公斤/平方米
电梯：6部快速客梯、1部货梯（品牌：三菱电梯）
空调系统：全新东芝VRV中央空调，独立新风系统
车位数：300个
交付标准及配套
大堂：10米挑空大堂，公共部位精装。
办公区域：地面架空地板，顶部喷涂处理。
洁具：高端品牌洁具。
直饮水系统：冷热净水直饮系统。
生活配套：
一层约2,000平方米白领餐厅。
便利店、咖啡厅等生活配套。
屋顶：2,000平方米超大观景休闲平台及空中活动区域。
公寓配套：自有配套酒店及白领公寓约1,000余套。
物业管理
物业公司：高丽国际物业
物业费：12元/平方米/月（不含能耗费用）
备注
最终交付标准、参数以租赁合同签订内容为准。
东方谷里智造港凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高标准的硬件设计以及绿色共享的理念，成为高科技企业研发、创新、办公的理想选择，助力企业实现快速发展与突破。