川沙企业中心空置面积（办公楼）

基础信息

地址：上海市浦东新区川沙新镇川沙路5758号

报价范围：2.8~3.3元/㎡/天

空置面积列表（共10种）：
88.73㎡, 91.29㎡, 125.36㎡, 227.32㎡, 233.72㎡, 291.4㎡, 294.07㎡, 807.32㎡, 1261.48㎡, 1824.19㎡

租金计算

根据报价范围（2.8~3.3元/㎡/天），可估算以下两种租金模式：

1. 日租金范围面积（㎡）最低日租（元）最高日租（元）

88.73	248.44	292.81
91.29	255.61	301.26
125.36	351.01	413.69
227.32	636.50	750.16
233.72	654.42	771.28
291.4	815.92	961.62
294.07	823.40	970.43
807.32	2,260.50	2,664.16
1,261.48	3,532.14	4,162.88
1,824.19	5,107.73	6,019.83

2. 月租金范围（按30天估算）面积（㎡）最低月租（元）最高月租（元）

88.73	7,453	8,784
91.29	7,668	9,038
125.36	10,530	12,411
227.32	19,095	22,505
233.72	19,633	23,138
291.4	24,478	28,849
294.07	24,702	29,113
807.32	67,815	79,925
1,261.48	105,964	124,886
1,824.19	153,232	180,595

关键分析

面积与租金关系：

最小面积（88.73㎡）月租约 7,453~8,784元，适合初创企业或小型团队。

最大面积（1,824.19㎡）月租约 15.3万~18.1万元，适合中大型企业或需要集中办公的场景。

面积越大，总租金跨度越高，但单价可能因面积或租赁时长协商空间更大。

价格区间灵活性：

报价范围（2.8~3.3元/㎡/天）可能与楼层、装修、租期等因素相关，需确认具体条件。

如需更精准的财务测算或周边竞品对比，可提供补充信息分析。