张江科学城·数智天地
智慧岭项目概述
定位：陆家嘴集团城市综合开发的新biaogan，链接前滩国际商务区与张江科学城。
特色：作为张江数链“元宇宙”特色产业园区的场景示范区，致力于创造新的产业图景。
交通便利性
地铁11号线康恒路站上盖：提供便捷的轨道交通连接。
紧邻中环线：快速联通市中心的核心商务区域和关键交通枢纽。
项目详情
总建筑面积：约16万㎡，包括4栋办公研发楼、3栋租赁住宅等。
T1栋：建筑面积约50,000㎡，单层建面约2,500㎡。
T2/T3/T4栋：每栋建筑面积约20,000㎡，单层建面约1,600㎡。
智慧湾项目概述
位置：紧邻地铁11号线康恒路站3号口。
总建筑面积：约15万㎡，涵盖2栋企业标准办公与研发楼、2栋企业独栋办公研发楼、3栋租赁住宅等。
交通时间表
至陆家嘴CBD/人民广场：20km，约30分钟车程。
至虹桥交通枢纽：40km，约40分钟车程。
至浦东国际机场：27km，约30分钟车程。
灵动明亮设计高效办公空间
设计理念：无角柱、大柱间距、大进深的空间设计，结合约3.1米的标准层净高，提升空间利用率和采光效果。
智慧岭T1/T2栋：单栋建面约41,000㎡，单层建面约2,000㎡。
智慧岭T3/T4栋：为企业独栋办公，单栋建面约13,000㎡，单层建面约1,300㎡。
优越园区环境畅享工作生活
配套商业：九六广场等约10万㎡的配套商业，提供全方位的消费服务。
未来学院：满足企业大型会议、产品发布等活动需求。
公园绿地：园御园已投入使用，林御园及水御园即将交付，打造宜业宜居的城市景观。
悦庭Q4、悦庭10租赁住宅
房源总数：智慧岭&智慧湾地块内共约2,418套房源。
悦庭Q4：已于本月正式开业，B1层直通11号线康恒路站。
悦庭10：预计于今年二季度提供长租公寓服务。
总计配套：结合园区内其他租赁住宅，共计打造约3,044套租赁公寓，以精工品质赋能精英居住生活。