上海科技投资大厦
上海科技投资大厦位于张江科学城新兴商务区中区核心位置，紧邻学林路地铁站1号口，是区域内极具代表性的高端办公项目。
基础参数
竣工时间：2024年
标准层面积：约2700平方米
得房率：约70%
标准层净高：3.1米
承重：标准层3.5KN/㎡，核心筒1/3处7KN/㎡
空调系统：VAV系统，租户24小时IT机房提供冷却水
电梯配置：13部客梯，2部货梯，2部转换梯
停车位：897个
日租金：4.7元/平方米/天
物业费：35元/平方米/月
物业公司：陆家嘴物业
交付标准：架空地板、VAV空调、照明、吊顶、茶水间
卫生间：精装修，另配置行政卫生间
周边配套
商业设施：L+Mall商场、裙楼商业体
居住配套：700套精装修公寓
酒店配套：5万平方米希尔顿酒店
餐饮选择：喜月酒家、荣兴酒家、台鄉园·台府等
周边地标：东侧为张江科学之门，西侧为研创园，北侧为张江科学会堂，南侧为商业中心（零售村）
项目特点
总高度：约160米
标准层设计：预留2处可拆卸楼板和上下水点，设有通风器，实现自然通风
绿色认证：获得LEED金级认证
配套商业：约2.5万平方米Village配套商业
公共空间：全楼共7个双层挑空空间，屋顶花园及公共社交空间
交通优势
地铁：13号线学林路地铁站零距离
公交：浦东58路、浦东118路、990路
高速：中环路入口1.8公里
项目亮点
上海科技投资大厦凭借其核心的地理位置、高端的设施配置、丰富的配套资源以及绿色可持续的设计理念，成为张江科学城新兴商务区的标志性建筑。大厦不仅提供高品质的办公环境，还通过灵活的空间设计和优越的交通条件，满足企业和员工的多元化需求，是区域内理想的办公选择。