盛大天地源创谷写字楼办公室出租信息
项目概况
盛大天地源创谷位于上海市浦东新区盛荣路88弄，是浦东新区创业孵化示范基地。项目凭借产业化资源优势、专业化创业服务及国际化沟通桥梁，为创业者提供全方位支持，助力上海建设全球科技创新中心。
园区由8栋3到11层的建筑组成，总建筑面积达70万平方米，位于张江科学城核心区域，与中国商飞设计研发中心隔河相望。园区构建了科创投融资平台，举办创业培训营，致力于打造创新创业的启航之城，并可享受张江高科多项科技企业扶持政策。
项目基本信息
楼盘名称：盛大天地源创谷
开发商：上海盛衡信息技术有限公司
物业管理：东湖物业
楼栋数：9栋
楼层数：3-11层
每栋建筑面积：约2500-18000㎡
层高：7号楼4.2米，其他楼栋3.9米
楼板承重：200KG/平方米
电梯配置：每栋1-4部客梯、1-2部货梯，品牌为三菱
交付标准：架空地板、消防系统（喷淋、烟感）、顶面喷漆、办公照明、中央空调系统、新风系统
租期：2年起
付款方式：押三付一
竣工时间：2016年10月
房租补贴：科技类行业可享受张江2元/㎡/天补贴（不超过200㎡，不足200㎡按实际面积补贴），上限约15万元，适用于成立2年内的公司，注册税管在浦东（除临港地区），以自然人控股。
租赁信息
出租面积：106-2568.57㎡
租赁价格：3-4元/㎡/天；
停车位：总车位885个，450元/月（非固定停车位15元/天）
物业费用：21元/㎡/月（含空调能耗费）。每年7、8、9月延时至晚上9点，增加5元/平米/月；空调加时费350元/小时，满3小时收取250元/小时。
交通位置
楼盘地址：上海市浦东新区盛荣路88弄
轨道交通：13号线中科路站830米；21号线军民路站968米（在建），园区免费班车直达2号线金科路站
公交路线：浦东70路、南川线、浦东25路、浦东58路
城市路网：北临中环，西临金科路，东临盛荣路（园区主入口），周边有中环线、外环高速、罗山高架。
项目配套
生活配套：美食广场、青春里公寓、便利店、停车场、咖啡馆
购物配套：绿地缤纷广场、2049翡翠公园
酒店配套：智选假日酒店、全季酒店、锦江之星
金融配套：中国工商银行、上海浦东发展银行、招商银行
住宅小区：万科翡翠公园、绿地mtown
医疗服务：曙光医院
教育配套：上海科技大学、复旦大学张江校区、上海中医药大学
周边园区：百佳通、复星凯特、金创大厦、科海大楼、凯瑞大厦等。