张江科学之门-双子塔办公招租
基础信息
楼盘名称：张江科学之门
建设单位：
西塔：上海翌久置业有限公司
东塔：上海灏集张新建设发展有限公司
设计时间：2018年-2021年
建设时间：2019年-2023年
建筑方案：Gensler
设计单位：华东建筑设计研究院有限公司
施工单位：上海建工集团
基础参数
办公双子塔-单栋
6分区共28部客梯，派梯系统
双层轿厢穿梭梯6部
转换梯2部
VIP专用梯/观光梯2部
货梯2部
地上建筑面积：约17.1万平方米
实际楼层：共59层
大堂：B1/1F双层大堂；41F/42F双空中大堂
电梯：
空调系统：四管制VAV系统；租户24小时IT机房提供冷却水
承重：3.5KN/m²，核心筒1/3处7KN/m²
车位数：1025个，设有反向寻车系统
标准层建筑面积：约3300平方米
整层得房率：67%-70%
标准层层高：4.5米（净高：3.1米）
综合展示楼层高：6米（净高4.25米）
总部独栋
建筑面积：6591.81平方米，共3层
得房率：约77%
大堂：三层挑空大堂
电梯：2部客梯+1部货梯
空调系统：包含VRV空调机房，不提供租户区域内空调系统设置，预留租户冷却水塔
商业面积承重：5.0KN/m²
租金：4-7元/平方米/天