张江科学之门双子塔 —— 楼宇信息
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张江科学之门双子塔 —— 楼宇信息

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上海市千人物业有限公司
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李平(先生)
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招商总监
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张江科学之门双子塔 —— 楼宇信息楼宇概况

名称:张江科学之门双子塔

位置:上海市浦东新区中科路1819号

高度:320米(总建筑高度)

结构高度:298米

地上层数:59层

地下层数:4层

单塔地上建筑面积:约17.1万平方米

标准层面积:3003-3456平方米

标准层高:4.5米(净高3.2米)

总办公面积:166535.68平方米

得房率:约60%

项目亮点

地标性建筑:320米超甲级写字楼

交通便利:地铁13号线(在建21号线,预计2026年)地铁上盖

周边配套:

五星级酒店:张江希尔顿

会议中心:张江科学会堂

商业综合体:陆悦天地

租赁住宅:张江雍萃

大堂设计:B1/1F双主层大堂,47F/48F双空中大堂

电梯配置:

客梯:28部(分区配置)

双层轿厢穿梭梯:6部

货梯:2部

VIP电梯:2部

地库转换梯:2部

绿色认证:

LEED铂金认证

WELL铂金认证

绿色建筑三星认证

入驻企业:跳跃网络科技等优质企业

商务信息

租金报价:人民币4.5元/平方米/天(含9%增值税)起

物业管理费:人民币38元/平方米/月(含6%增值税)

竣工日期:2024年12月

开发商:上海翌久置业有限公司

物业公司:上海陆家嘴物业管理有限公司

交付标准:

金属吊顶

150mm架高地板

乳胶漆墙面

玻璃幕墙

供电标准:每层240kw,交易楼层320kw

楼板承重:350Kg/㎡,靠近核心筒700Kg/㎡

空调系统:VAV+独立新风+PM2.5过滤装置,租户24小时IT机房提供冷却水

停车位:约1025个

停车费:

固定车位:1500元/月·辆

非固定车位:600元/月·辆

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人气
9
发布时间
2025-03-29 07:00
所属行业
物业管理
编号
41513023
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