产业依托与政策优势:依托外高桥自贸区生物医药重要产业导向,利享国家大张江医疗产业政策及区域医疗产业政策,符合国家加快布局建设医学技术创新园区的产业需求。
产业聚焦:聚焦于“医学研发、智慧医药、创新经济”等现代医学产业,以数字经济为主,结合“园中园”建设,致力于搭建医学科学实验室、医学公共平台、产学研科技孵化全产业医学产业链平台。
地址:上海市浦东新区外高桥自贸区华申路55号。
园区建筑与户型A户型(1-3号楼):单栋约9600㎡(含地下车库),楼层B1~5F,共三栋。
B户型(4-5号楼):单栋约13000㎡(含地下车库),楼层B1~5F,共二栋。
C户型(6-10号楼):单栋约7000㎡(含地下车库),楼层B1~5F,共五栋。
项目总建筑面积:89,041.27㎡,由10栋独立建筑组成,三种户型。
产业基地特点:8.9万方产业基地,优智规划、灵创空间,匹配企业全生命周期业态需求。
项目设计功能定位:适合研发+办公。
空间设计:开放共享的庭院设计,提供漫步式的游园体验。
建筑密度与绿化率:建筑密度44%,绿化率20%。
楼板承受荷载:
楼板承受荷载为500KG(含屋面楼板);
首层承受荷载为800KG;
配电间、电梯机房楼板承受荷载为700KG。
项目电量总负荷:12500kva。
层高:最高可达5.2m。
柱距:8.1米。
地下停车位:300个。
项目位置及周边配套地理位置:位于上海自贸区核心区一外高桥保税区,紧邻上海保税区海关及其办公大楼,地理位置优越,交通便利,8分钟可达中环高架路。
园区配套运营服务:园区运营服务企业设立与变更、环评办理、定制与工程改造、公共服务平台、EHS咨询和辅导、政策培训、政策咨询与申报、高新技术企业申报、商业化资源对接、通关服务、投融资服务、知识产权管理、商业路演等。
增值服务:产业专题分享沙龙、产业前沿咨询研讨、产业政策宣讲、企业家交流沙龙等。
物业管理:专业物业团队、7x24安保、人车分流、地下停车场。