上海创智空间-康桥创新广场介绍
一、项目定位
创智空间康桥创新广场是创智空间在张江园区之后，专为创新型企业精心打造的总部经济基地。这里主要聚集了人工智能、虚拟现实、文化教育、大健康、环保科技、互联网信息科技等相关产业链的企业，致力于推动这些领域的创新发展。
二、项目优势
独特区域优势
坐落于上海自贸试验区内，得天独厚的政策优势为企业发展提供诸多便利，促进国际贸易与合作。
与科技创新中心紧密结合，吸引全球科技创新资源汇聚于此，实现资源的高效配置。
企业孵化与加速功能
作为孵化器和加速器，为科技创新企业提供全方位的支持与服务，助力企业快速成长。
打造科技创新示范园区，树立行业，引领科技创新潮流。
三、园区概况
建筑结构
采用框架结构，由10栋5层单体办公楼组成，布局合理，空间利用率高。
建筑面积
总建筑面积达38000平方米，地上建筑面积26000平方米，地下建筑面积12000平方米，总占地面积25.8亩，规模宏大。
单体面积与高度
单体面积在2300-2800平方米之间，每层约500平方米，适合不同规模的企业入驻。
总建筑高度为21.8米，地下室层高5米，首层高4.5米，标准层高4米，空间宽敞舒适。
出入口与车位配置
设有东、西两个出入口，方便人员与车辆进出。
机动车位充足，共有248个（预留充电桩位置），非机动车位364个，满足企业的停车需求。
物业费与电费
物业费为25元/月/平米（含中央空调能耗），合理的收费标准保障了园区的高品质服务。
电费暂定为1.272元/度，为企业提供稳定的能源供应。
绿化率与空调类型
绿化率约30%，营造了舒适的工作环境。
配备VRV中央空调，满足企业不同的温度调节需求。
安防设施
采用园区一卡通、人脸识别门禁系统，确保园区的安全性。
交房标准
按照毛坯/样板房标准交付，为企业提供个性化的装修选择。
四、设计理念
创智空间-康桥创新广场东临天然河道，设计巧妙。布置出流动的水和静止的水，10个单体建筑犹如河床中的大石块，随着流水的冲击呈现出各种姿态。中央广场被围成一个柔和曲线状的自然形态，在利用天然优势的基础上，让整个园区都源于水的灵性，充满生机与活力。
五、园区配套
公共设施
中央下沉式广场配套齐全，拥有多功能厅、超市、健身房、银行、餐厅、咖吧、休闲水景等，满足企业员工的工作与生活需求。
周边配套
5公里范围内有万达广场、大润发超市、五大行、尚德实验学校、假日酒店、步行街等，生活设施一应俱全。
临近地铁11号线秀沿路站，交通便利，方便员工出行。
六、产业聚集
创智空间依托张江创客联盟的六大产业协会，在康桥创新广场分别设立以数字科技、大健康、文创教育、虚拟现实与人工智能、应用五大产业为聚集的产业协同中心。通过打造全产业链线下以行业企业带动产业集群效应，围绕“培训、科普教育、文创展示”三位一体的联合空间，展示行业应用的发展趋势，建立国际化的交流与合作平台，促进产业的协同发展。
七、服务
创智空间打造的点石成金企业服务平台是一款专注于O2O初创企业服务的网络平台。把代表“互联网+”时代的“大数据、云计算、平台化、移动互联”技术运用到企业服务中，为创业者提供从创意到创业成功的精细化服务，助力企业腾飞。
