南桥园区 - 临港南桥科技城,临港南桥科技绿洲,办公、研发

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上海市千人物业有限公司
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南桥园区 - 临港南桥科技城

位置:位于奉贤新城核心区
规划:总规划占地面积约2565亩,分为科技绿洲、数字江海、欣创园、未来谷四大区域
产业定位:“2+X”模式,主导产业为数字经济和生命健康

临港南桥科技绿洲

总用地面积:377亩

总建设体量:72万平方米

多层研发楼:37幢

导入企业:110+家

2022年实现营收:88+亿元

2022年实现税收:3+亿元

二期、三期(办公、研发)

单幢面积:18000平方米

单层面积:1350-2150平方米

供电:100w/m²

交付标准:毛坯/装修

层高:首层7米,标准层4.2米

承重:首层500kg,标准层200kg/m²

价格:销售16500-18000元/平方米,租赁1.50-2.30元/平方米/天

数字江海

位置:奉贤新城北门户

产业定位:以数字经济和生命健康为主导

规划用地:2060亩

总建设体量:230万平方米

单体建筑:200+栋

预导入企业:2000家

预实现营收:1000亿元/年

预实现税收:300亿元/年

项目一期

总建筑面积:6665.23平方米

地上建筑面积:426平方米

地下建筑面积:10421.11平方米

总建筑面积:37132.47平方米

地上建筑面积:3683.1平方米

地下建筑面积:18089.96平方米

总建筑面积:46371平方米

地上建筑面积:9091.83平方米

地下建筑面积:546.57平方米

地上建筑面积:928.19平方米

数字江海一期T2(研发、生产)

总面积:18090平方米

总层数:13层

楼层面积:约1400平方米

配电:250w/m²

承重:首层800kg,2-5层350kg,6-13层500kg

蒸汽及废水:预留

层高:首层6米,2-5层4.5米,6-13层5.5米

单位价格:19100元/平方米

租金:2.0元/平方米/天

物业状态:2025年1季度交付

数字江海一期独栋(生产)

面积段:4600-10500平方米

总层数:3-4层

楼层面积:1100-2500平方米

配电:250w/m²

承重:首层1-1.5T,标准层600kg

蒸汽及废水:预留

层高:首层6-7米,标准层5.5-6米

单位价格:17500-21000元/平方米

租金:1.78-2.15元/平方米/天

临港欣创园

位置:位于奉贤区岚丰路850弄

产业定位:以生命健康、电子信息为主导

总用地面积:128亩

总建设体量:15.5万平方米

多层厂房:39栋

导入企业:60+家

2022年实现营收:8+亿元

2022年实现税收:2500+万元

临港南桥欣创园52#(研发、生产)

面积:3666平方米(独栋)

总层数:4层

楼层面积:约850平方米

配电:100w/m²

承重:首层500kg,标准层350kg

层高:首层5.4米,标准层高4.5米

单位价格:销售18000元/平方米,租赁1.80元/平方米/天

周边配套

教育:42所幼儿园、16所小学、23所中学;格致中学奉贤校区;九棵树(上海)未来艺术中心;世界外国语学校;城市博物馆、图书馆、上海之鱼、海之花厅

医疗:107个医疗设施;62项基础服务设施;国妇婴奉贤院区;区老年大学;社区商业;百联购物中心;宝龙城市广场;新华医院奉贤院区;菜场、生活驿站、移动驿站;苏宁生活广场;龙湖天街

公租房政策:临港集团特有的住房优惠政策,共计50万平方米,帮助企业吸引人才留住人才;采取先租后售的模式,10年后可作为存量商品住宅交易;建筑标准高于普通商品住宅房,按成本价不超过5%的微利的价格向园区企业出售;售价远低于周边商品房价格,公租房在售价格约18000-21000元/平方米;目前尚有7栋公租房可对外出售,面积共计315万平方米

金山园区 - 临港金山枫泾园区

位置:位于金山区枫泾镇

产业定位:“1+1”模式,主导产业为智能制造(制药装备为重点细分领域),特色产业为生命健康(合成生物、基因治疗、细胞治疗为重点细分领域)

临港金山枫泾先进制造业基地

总用地面积:309亩

总建设体量:20.9万平方米

单层厂房、多层研发物业:34栋

导入企业:22家

2022年实现营收:7+亿元/年

2022年实现税收:8000万元/年

区域位置:位于长三角核心区域,1小时交通圈可覆盖嘉兴、杭州、苏州等长三角16个重要城市;是长三角一体化发展桥头堡,浙江、福建、江西等南方省、市入沪首站

临港金山新兴产业园

位置:钱明东路915号(二期)

总用地面积:309亩

总建设体量:20.9万平方米

单层厂房、多层研发物业:34栋

导入企业:22家

2022年实现营收:7+亿元/年

2022年实现税收:8000万元/年

临港金山先进制造业基地二期

总面积:单层房3400平方米,多层4300-7500平方米

层数:4-5层

楼层面积:约1100-1500平方米

配电:80-100W/m²(可增容)

承重:首层3T,标准层0.5T

层高:单层10米;多层首层5.7米,标准层4.2-4.5米

单层单位价格:14000元/平方米(销售),1.4元/平方米/天(租赁)

多层单位价格:10500元/平方米(销售),0.95元/平方米/天(租赁)

临港金山先进制造业基地三期

面积:多层整幢5600-7600平方米

层数:4层

楼层面积:1100-2000平方米

配电:80-100W/m²(可增容)

承重:首层3T,标准层0.5T

层高:首层6米,标准层4.2-4.5米

单位价格:10500元/平方米(销售),0.9元/平方米/天(租赁)

服务体系

企业服务:工商税务服务、党务服务、政策咨询、资质申请、企业联谊服务、人才服务(人才落户、人才招聘、人才培训、人才公寓)

生活服务:文体活动服务、餐饮服务、出行服务

人气
2
发布时间
2025-03-31 07:00
所属行业
物业管理
编号
41521178
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