张江双子塔——全球招商启幕,共筑国际化科创生态圈

张江双子塔——全球招商启幕,共筑国际化科创生态圈

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张江双子塔——全球招商启幕,助力高科技企业与创新机构共筑国际化科创生态圈

作为上海张江科学城的核心地标,张江科学之门正面向全球开展招商活动,旨在吸引高科技企业、创新机构及配套服务商入驻,共同打造国际化科创生态。以下是招商的核心信息及亮点:

01 地理位置与规模
张江科学之门位于浦东新区张江科学城核心区(中科路1699号、1819号),总建筑面积超过80万平方米,由两栋高达320米的双子塔组成。该建筑群涵盖超甲级写字楼、五星级希尔顿酒店、L+Mall购物中心及科学会堂等多元业态,成为集办公、商业与科研于一体的综合性地标。

02 建筑与设施亮点

塔楼设计:每栋塔楼地上59层、地下4层,标准层面积约为3,300平方米(小分割323㎡-450㎡),层高4.5米,采用现代化玻璃幕墙设计,配备直升机停机坪、顶层会议空间及塔冠公共活动区域。

交通便捷:地铁13号线学林路站上盖,紧邻中环线和外环高速,未来21号线(在建)也将覆盖,公交线路密集,出行极为便利。

配套齐全:周边拥有绿地缤纷广场、长泰广场等商业中心,上海科技大学、复旦大学张江校区等高校,以及多家医疗机构和酒店,形成完善的生活配套。

产业定位与集群优势

聚焦科技与创新产业
项目重点吸引半导体、生物医药、人工智能等高科技领域企业,已形成产业集群效应。例如,传音控股、恒瑞医药等企业已入驻周边,张江AI未来街区、人工智能岛等创新载体提供协同支持。

产城融合生态
张江科学城通过“金色中环”规划串联金桥、张江、前滩等区域,打造科技产业“金腰带”,提供复合型空间载体,满足企业研发、办公与生活需求。张江科学会堂作为科创交流平台,已举办多场国际级峰会,促进资源对接。

招商政策与服务

政策支持:浦东新区推出“高能级创新支持、高水平制度支撑、高质量空间供给、高效率服务保障”的组合拳,包括产业引导基金、M0产业用地政策、税收优惠等,助力企业降低运营成本。

灵活租赁策略:张江集团和陆家嘴集团作为开发主体,将根据企业需求提供灵活的租售方案,包括定制化办公空间、共享会议设施等,并规划分层招商策略以匹配不同规模企业的需求。

入驻价值

品牌提升:作为上海新地标,入驻企业可借助其国际影响力提升品牌形象。

资源共享:与周边高校、科研机构及产业链上下游企业形成协同创新网络。

人才集聚:依托张江丰富的高校资源和高品质生活配套,吸引全球高端人才。

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1
发布时间
2025-04-04 07:00
所属行业
物业管理
编号
41525201
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