川沙企业中心：上海东部商务新地标
项目概况
名称：川沙企业中心
开发商：陆家嘴集团
物业公司：陆家嘴物业
位置：上海市浦东新区川沙路5788号（地铁2号线川沙站南500米）
规模：总用地面积2.84万平方米，总建筑面积约11.53万平方米（含一期、二期等项目）
组成：两栋商办塔楼、一栋商业楼、一栋商办培训楼、两栋配套楼及地下二层车库
发展意义
川沙企业中心旨在打造宜居、宜业、宜乐的多功能综合城市空间，促进川沙地区及上海东部城区的商务环境发展，推动川沙城市副中心与张江科学城、国际旅游度假区、上海东方枢纽的联动。
一期项目亮点
楼层总高：5~12层
总建筑面积：约11.5万平方米（共9幢塔楼）
主塔楼标准层面积：约14000平方米
业态：企业总部、研发办公、商业服务
独栋面积：2000-6000平方米（共5栋：一期C栋，二期D1、D3、D4、D6栋）
楼宇面积：10000-20000平方米（共4栋：一期A、B栋，二期D2、D5栋）
标准层面积：1200-2000平方米，可拆分为100-1200平方米不等
层高与净高：标准层高4.5米，净高3.1米
楼板承重：3.5KN/m²
得房率：70%
交付标准：标准交付（150毫米架空地板、中央空调、乳胶漆墙、玻璃门、落地窗）
电梯配置：主楼（客梯3部、货梯1部）；附楼（客梯1部、货梯1部），品牌为三菱电梯
空调系统：VRV空调（24小时）
停车位：654个（流动车位300元/月，固定车位800元/月）
租赁与售价
售价：2.5-3万元/平方米
租金：2.0-3.2元/平方米/天
租赁面积段：200-6000平方米（主楼整层约1200平方米，可多层组合；独栋2000-6000平方米）
配套设施
商业：九六广场、百联南方中心、沿街餐饮
医疗：浦东新区人民医院
教育：浦东新区实验小学、观澜小学、川沙中学
酒店：温德姆酒店、诺富特酒店
交通便利性
紧邻地铁2号线川沙站，约500米步行距离，畅达上海核心区域。
物业管理
物业费：20元/平方米/月
川沙企业中心以优越的区位、多元的业态和完善的配套，为企业提供高效、灵活的办公空间，助力企业蓬勃发展。