商业遥感卫星与航天科普产业园项目招商手册
企业实力支撑
东方国际集团上海资产管理有限公司为东方国际集团全资子公司，深耕资产管理领域，聚焦产业园区运营、存量资产盘活及现代物业服务。
公司整合"汇智""元中""东方""精品"四dapinpai矩阵，布局长三角区域，依托专业化团队为航天科技产业提供全周期运营支持。
项目核心价值
区位优势
园区坐落于松江九亭镇G60科创走廊核心区，毗邻临港松江科技城，东接九新公路，南临莘砖公路，距虹桥枢纽12公里、人民广场22公里，12号线延伸段科技园站（在建）直线距离842米，周边153路、1842路等多条公交线路形成立体交通网。
空间规划
占地14,842㎡，总建面39,927㎡（含10,442㎡地下车库），配置326个车位。
6栋主体建筑提供灵活空间组合：
1号楼（13层）：单层面积1,030-1,051㎡，首层6米挑高
3/5号楼（5层）：单层面积764-844㎡，双拼户型设计
4号楼（4层）：单层581-795㎡，5.5-7米层高适配研发需求
6号楼（8层）：单层521-538㎡，首层6米层高
全园区配置双回路供电系统，单栋供电容量300KVA，底层5.5-7米挑高空间满足特殊设备安装需求。
产业生态定位
聚焦商业航天与空间信息产业，定向引进：
➊卫星研发制造企业总部
➋遥感数据应用开发机构
➌航天科普教育平台
➍产业链配套服务商
政策赋能
◆办公用房租赁补贴：最高500万元
◆卫星发射费用补贴：发射成本10%+商业保险20%
◆产业链采购奖励：年订单超千万元按增量5%补贴
◆应用场景示范项目：单个最高50万元奖励
biaogan案例示范
上海巡天千河空间技术有限公司作为首批入驻企业，已成功研制发射"云间号"遥感卫星，拥有60余颗卫星研制经验，覆盖光学遥感、SAR雷达、激光通信等前沿领域，彰显园区产业集聚势能。
多维服务保障
人才支持：落户安居、子女教育、医疗保障专项通道
载体适配：400-1,000㎡弹性空间，104地块环评资质
商业配套：规划科创服务、商务接待等配套业态
协同网络：联动临港松江科技城形成产业集群效应
筑梦星辰大海，共启航天新篇
诚邀商业航天、遥感技术、空间信息领域企业与科研机构入驻，共享G60科创走廊战略机遇，打造长三角航天产业创新高地！
（注：本文数据基于当前规划，最终以政府审批文件为准）