中车交通绿脉智谷
一、交通位置
中车交通绿脉智谷位于上海市奉贤区汇丰西路2082号，地理位置优越，交通便捷。
项目距离地铁5号线约3公里，未来地铁15号线规划站点距离项目约800米，为入驻企业提供了高效的通勤选择。
项目周边还有多条公交线路经过，如奉贤37路、奉贤11路等，可轻松连接市区及其他区域。
项目紧邻S4大叶公路高速出口，便于物流运输和商务出行。
二、楼盘介绍
中车交通绿脉智谷是由中车交通开发的高端产业园区，集研发、办公、生产于一体。
项目占地面积广阔，总建筑面积适中，为入驻企业提供了充足的发展空间。
园区内建筑规划合理，独栋和整层均有，满足不同企业的需求。
园区还配备了超市、食堂、咖啡、健身房等配套设施，为入驻企业和员工提供便捷的生活服务。
中车交通绿脉智谷还享受奉贤新城、东方美谷核心区域大张江奉贤园内的多项优惠政策，如购买厂房的企业达到政府规定费税收标准，可享受住宅房购买优惠政策等。
三、出租租金
中车交通绿脉智谷的出租租金在1.2~1.4元/m²/天之间，具体租金根据户型、楼层、装修等因素有所差异。
这一租金水平在同类产业园区中具有一定的竞争力，能够吸引更多优质企业和项目入驻。
四、出租面积
中车交通绿脉智谷提供了多样化的出租面积选择，包括独栋和整层两种类型。
独栋面积从2700-5300㎡不等，整层面积从900㎡起。
企业可根据自身发展需求和实际情况选择合适的租赁面积。
五、楼盘周边配套
中车交通绿脉智谷周边配套设施完善，为企业和员工提供了良好的工作和生活环境。
周边有银行、酒店、公寓等商务和生活设施，满足企业和员工的日常需求。
项目周边还有多个产业园区和zhiming企业入驻，如药明生物、巴斯德等，形成了良好的产业氛围和生态圈。
园区内还设有孵化器、研发中心等创新平台，为入驻企业提供更多的服务和支持。