创新晶体
项目概况
项目名称：创新晶体（又称“创晶科技中心”）
项目地址：上海市浦东新区海港大道1515号
项目定位与功能
创新晶体是临港科技城公司首发项目和标志性建筑，俯瞰临港科技创新热土。
由全球zhiming建筑设计事务所Ennead设计，荣获WANAWARDS提名。
设计灵感源于水晶结构，外立面呈现科技感与未来感，是上海罕有的海景办公楼。
建筑信息
T1塔楼：位于海港大道1555号，提供228-640平方米的精英企业商务办公空间，专注于人工智能产业。
T2塔楼：位于海港大道1515号，提供220-1596平方米的领航商务办公空间，适用于dingjian企业的总部机构。
T3塔楼：位于海港大道1539号，提供218-774平方米的高知商务办公空间，专注于集成电路产业。
裙楼：提供106-2340平方米的多元商业服务空间，涵盖金融、餐饮、零售、教育和娱乐等。
出租面积
T1塔楼：228-640平方米
T2塔楼：220-1596平方米
T3塔楼：218-774平方米
裙楼：106-2340平方米
租赁信息
租金报价：2.8-3.2元/平方米/天
物业费：0.7元/平方米/天
地理位置与周边环境
临港科技城紧邻东海，部分办公楼层可远眺东海美景。
项目位于黄金位置，海风带来创新灵感，工作与休闲自由切换。
交通信息
高速公路：沪芦高速S2海港大道立交匝道建成，实现与市中心的高速公路无缝对接。
地铁：16号线全线通车，通勤时间最短37分钟。
中运量交通：临港中运量交通规划6线成网，总长约105千米，T1线已开工。
道路网络：两港大道与国道G1503功能互补，S2、S3构建重要对外客运通道。
生活配套
总建筑面积260万平方米，包括商业设施、幼儿园、小学。
一期、二期总建筑面积48.12万平方米，可出租、出售，提供住宿配套服务。
入驻企业
中科云普、东古智能、Skysys、临港控股、寒武纪、ideepwise、概伦电子、上海跨境数科、华高汇元、宇佑船舶、地平线等。
园区服务
客户服务：免费提供****和“三证”办理服务。
科技服务：辅导各类专项资金申请、企业资质认定、人才扶持和知识产权保护。
人才服务：提供招聘、人事代理、劳务派遣、外包、薪福利管理和培训等。
金融服务：临港产业发展基金，初期规模30亿元，未来达100亿元；股权托管中心、新三板和战略新兴板提供资本运作协助。
班车：提供园区、主要居住区和交通枢纽之间的公交班线。