【城市网邻项目】
项目概况
名称：上海城市网邻产业园
位置：张江科学城南区核心，张江在线新经济产业园二期
规模：占地2.9万㎡，总建面16.6万㎡
投资方：上海城市网邻企业发展有限公司；东久新宜集团牵头打造
产业方向：在线新经济、生物医药、人工智能等
区位交通
路网：西盛荣路、北博宇路、东昌飞路、南军民路
快速路：距中环/华夏高架0.5km，外环2km
地铁：
–21号线军民路站0.5km（在建）
–13号线中科路站1.5km
–11/16号线罗山路站3km
–2号线金科路站4km
–机场联络线康桥东站3km
班车：中科路站、罗山路站
机场/高铁：浦东机场25min车程，虹桥枢纽45min车程
建筑指标
三栋塔楼
–1号楼：18层，88.5m，地上约4.05万㎡
–2号楼：12层，61.55m，地上约2.61万㎡
–3号楼：16层，79.5m，地上约3.85万㎡
层高：首层6m，标准层4.5m
荷载：首层5kN/㎡，标准层3.5kN/㎡（局部7kN/㎡）
柱距：9–12m
电梯：客梯共20部，货梯共14部
地下：5.89万㎡，车位942个
产品特点
研办一体，可自由分割
12m柱跨，架空地板交付
电力：1/2号楼双路35kV，3号楼双路10kV；115W/㎡，可扩至200W/㎡
每层预留16㎡管井，便于废水废气集中排放
1号楼9层设100–300㎡精装小户型，拎包入住
园区配套
食堂：1号楼2层，1,200㎡，300人就餐
便利店、咖啡店
班车接驳地铁站