上海城市网邻产业园-租赁信息
园区概况
位于上海张江科学城南区核心地段，占地约2.9万平方米，总建筑面积16.6万平方米。
聚焦在线新经济、生物医药、人工智能等产业，提供总部办公及研发空间。
由东久新宜集团打造，集团管理超110个园区，涉及智慧物流、生物医药等领域。
项目区位
位于张江科学城核心区（规划面积220平方公里），汇聚24,000+企业、150+研发机构、58家跨国公司总部及40万从业人员。
交通便利：近中环、外环，地铁21号线（建设中）、13号线等多条线路，距浦东机场25分钟车程，虹桥机场45分钟车程，园区提供班车服务。
项目规划
共3栋楼：1号楼（18层，地上面积40,535.9㎡）、2号楼（12层，26,111.2㎡）、3号楼（16层，38,542.4㎡）。
层高：首层6米，标准层4.5米。
楼层负荷：首层5KN/㎡，标准层3.5KN/㎡（局部可达7KN/㎡）。
柱间距：9-12米。
电梯：客运与货运电梯分别配置。
地下面积：58,870㎡，车位942个。
产品特点
支持在线经济、生物医药等产业，满足研发与办公需求。
电力：35KV双回路供电，容量115W/㎡，可增至200W/㎡。
排放：每层预留16㎡区域可改造成废水废气排放通道。
楼层灵活分割，小户型（100-300㎡）可精装交付。
园区配套
食堂（1号楼2层，约1,200㎡，容纳300人）、便利店、咖啡店。
班车服务覆盖周边地铁站。