上海张江现代医疗器械园
项目地址：上海市浦东新区瑞庆路528号
出租面积：2000平方米（独栋三层带屋顶花园阳光房）
项目简介：
上海张江现代医疗器械园位于张江高科技产业东区，是张江高科技园区的重要组成部分。园区聚焦高新技术医疗器械及相关产业发展，已集聚20多家研发机构、10多家国内外大型医疗器械骨干企业及50多家中小企业，形成具有影响力的医疗科技产业集群。
园区借鉴国际科学园区的成功经验，致力于打造高标准的软硬件环境，吸引高新技术企业入驻，推动医疗器械领域的新产品、新材料、新技术和新产业的发展。园区注重人文与自然环境的融合，营造优美宜人的办公氛围，吸引高素质人才聚集。
项目由德国AS建筑设计公司设计，采用现代化理念，配备可呼吸式双层玻璃幕墙，间距60厘米，适合高端研发中心、营运中心等入驻。大厦内部配置完善的智能化系统，提升办公效率与舒适度。
园区整体南北朝向，户型方正，层高充足，采光良好，视野开阔，办公环境舒适。
产业定位：
园区重点发展高端医疗器械研发与生产，涵盖医学影像、体外诊断、微创介入与植入器械、智慧康复器械等多个细分领域。
交通配套：
项目紧邻外环高速和绕城高速，距浦东机场仅15分钟车程。地铁2号线广兰路站换乘浦东1路直达，周边多条公交线路覆盖（如989、630等），通勤便捷。
政策支持：
园区企业可享受浦东新区及张江科学城叠加的财税优惠政策，包括医疗器械注册人制度试点、专项资金扶持等，助力企业发展。
入驻企业：
已有凯利泰、奕瑞科技、仁度生物、之江生物、美敦力、微创医疗、华域三电等zhiming企业入驻，形成良好的产业生态。
租赁信息：
单价：1.3元/平方米/天
管理费：4.5元/平方米/月
租金支付方式：按月结算
本项目为独栋整租，适合有独立办公需求的企业使用，提供灵活的入驻方案。