生研湾Labbay项目介绍
——上海生物技术工业园区·金桥孵化实验室平台
项目概况
生研湾Labbay位于金桥锦绣申江园区，地处大张江申江路板块，紧邻上海市生物技术工业园区及张江医药研发核心区。项目以打造生物医药创新研发集聚地为使命，通过提供完善的新型实验室基础设施，解决生物医药研发中落地难、运营难的痛点。响应浦东新区生物医药先导产业发展需求，生研湾Labbay深耕生物医药与生命健康领域，助力创新研发企业提升效率，成为创新研发的推动力量。
地理位置
项目坐落于上海金桥板块，区位优势明显，周边研发资源丰富，与张江医药研发核心区相邻，为企业提供良好的产业协同环境。
技术参数与空间规划
生研湾Labbay提供多样化的办公与实验室空间，满足不同研发需求：
建筑面积：每栋约2800平方米至14000平方米
实验室面积：单间100-150平方米
办公室面积：单层543-1200平方米
标准层高：3.9米
楼板承重：300公斤/平方米（底层达500公斤/平方米）
电梯配置：每栋配备2部高速三菱电梯
供电保障：双路供电，功率100瓦/平方米
地下停车位：超过2000个
交付状态：现房，可随时交付
实验室特色
项目配备精装修专业实验室，助力科学家创业：
共享仪器平台，设备齐全
灵活定制的BLS-2级多功能实验室，涵盖分子生物学、生物化学、细胞生物学等多个学科领域
满足多样化实验需求，提升研发效率
商务配套
生研湾Labbay为入驻企业提供完善的商务与生活配套设施：
大型食堂、餐厅及咖啡厅
便利超市及健身中心
综合会议中心
便捷的班车接驳服务
物业管理
物业管理费：每平方米每月8.8元
入驻企业
项目已吸引多家生物医药领域创新企业入驻，包括礼邦医药、诗健生物、瑞泰来医药、探实生物、释普医药、苏垦生化、赫吉亚生物等，形成了浓厚的产业集群氛围。
生研湾Labbay作为上海金桥板块的生物技术孵化实验室平台，致力于为生物医药研发企业提供优质空间与服务支持。项目地址位于金桥锦绣申江园区，欢迎有意向的企业前来了解详情。
注：本资料信息基于当前情况整理，具体以现场公示为准。