上海集成电路设计产业园4-2项目（集鼎天地）项目介绍
项目概述
上海集成电路设计产业园4-2项目（集鼎天地）位于上海市浦东新区张江集成电路产业区，地处张江科学城核心区域，东临创新河，西侧紧邻中环路，属于浦东“金色中环”发展带的重要节点。项目依托上海科创中心建设，聚焦高端芯片设计产业，旨在成为中国产业升级的里程碑和城市发展的旗帜，助力张江科学城打造完整的集成电路产业链。
区位与交通
项目坐落于张江科学城核心地带，距离地铁2号线广兰路站和13号线高科中路站直线距离约900米，交通便利。基地沿创新河布局中央绿廊，连接重要节点至外环公园，形成南北渗透的公共活动核心。
项目规模与功能
基地面积：约3.5万平方米
总建筑面积：约22万平方米
建筑组成：包含7�table研发办公楼及三层地下室
主要功能：以产业办公为核心，融合多元功能，配套公共服务设施，满足青年科创人群需求，打造新型办公服务平台。
出租面积信息
园区提供灵活的办公空间，具体出租面积如下：
1号楼：总建筑面积约3.2万平方米，标准层面积约2000平方米，可分层出租。
2号楼：总建筑面积约3.1万平方米，标准层面积约1900平方米，可分层出租。
3号楼：总建筑面积约3.0万平方米，标准层面积约1800平方米，可分层出租。
4号楼：总建筑面积约3.3万平方米，标准层面积约2100平方米，可分层出租。
5号楼：总建筑面积约2.9万平方米，标准层面积约1700平方米，可分层出租。
6号楼：总建筑面积约3.4万平方米，标准层面积约2200平方米，可分层出租。
7号楼：总建筑面积约3.1万平方米，标准层面积约1900平方米，可分层出租。
设计特色
建筑布局：7栋研发楼呈“芯”字布局，呼应“中国芯”主题。西侧沿中环高架形成高层办公展示界面，建筑挺拔开阔；东侧沿创新河布局多层及50米高层，体量丰富，尺度宜人。
空间形态：设计以基本体量为基础，通过分解、穿插等手法，增加形体趣味性，塑造层次感，类似乐高积木的多样组合。
景观规划：以中心绿轴为主，结合景观廊架连接各建筑，地块中部设下沉庭院，配备员工餐厅和健身馆。东侧临河绿地开放，打造滨水景观带，融合活动、休憩与观景功能。
室内与光影：核心筒立面采用动态显示装置，结合室内灯光和环境光调节亮度与色彩，呈现艺术化光影效果。
绿色设计：项目达到绿色建筑二星标准，采用绿色材料、雨水回收、太阳能热水、智能照明及楼宇管理系统等技术，注重生态与可持续性。
技术与协调
项目由上海院担任设计总承包，涵盖建筑、结构、机电、景观及室内等多专业协作。从前期到后期，通过精细化设计和多方配合，平衡效果与成本，解决施工图深化中的复杂问题，确保高品质落地。特色设计包括1号与4号楼间跨度约22.7米的廊架格栅，结构与外观高度统一，体现项目标志性。
项目意义
集鼎天地作为集成电路设计产业园的重点项目，其建成对推动芯片技术创新和产业发展具有重要意义。通过创新技术与高效协调，项目实现高科技产业园区品质提升与生态景观的和谐共生，为未来类似园区设计提供宝贵经验。
项目地址
上海市浦东新区张江集成电路产业区（创新河东侧、中环路西侧）