上海集成电路设计产业园项目介绍
集智天地项目
项目名称：集智天地
地址：上海市浦东新区芳春路500号
竣工时间：2024年12月
用地性质：研发办公
总建筑面积：约25万㎡
楼宇构成：7栋研发办公及配套楼宇
交通：临近地铁2号线广兰路站约1400m、13号线高科中路站约500m
内部配套：咖啡、简餐、商务餐饮、健身及金融服务
出租面积：2000-2500㎡
交付标准：
空调：无
层高：首层约6.0m，标准层约4.5m
承重：首层5.0KN/㎡，标准层2.5KN/㎡（重载区4.0KN/㎡）
电梯：未详述
配电：130W-150w/㎡
车位比：125㎡:1
创芯天地项目
项目名称：创芯天地
地址：上海市浦东新区集创路52号
竣工时间：2023年12月
用地性质：研发办公
总建筑面积：约24万㎡
楼宇构成：5栋研发办公楼，其中A1幢21层，约5万㎡
交通：距地铁2号线广兰路站约800m、13号线高科中路站约200m，提供免费穿梭巴士
内部配套：咖啡、简餐、商务餐饮、健身及金融服务
已入驻企业：纳芯微、振华、丰正等
出租面积：标准层1500-2700㎡（分割单元450-750㎡）
交付标准：
空调：中央空调
层高：首层6.9m，标准层4.5m
荷载：首层700KG/㎡，标准层350KG/㎡，局部1.6t/㎡
电梯：1台货梯，12台客梯（低区4台，高区8台）
配电：130w/㎡
车位比：120㎡:1
物业公司：陆家嘴物业
集鼎天地项目
项目名称：集鼎天地
地址：上海市浦东新区银冬路20弄
竣工时间：2024年6月
用地性质：研发办公
总建筑面积：约22万㎡
楼宇构成：7栋研发办公楼
交通：距地铁2号线广兰路站约1200m、13号线高科中路站约800m
内部配套：咖啡、简餐、商务餐饮、大型健身房及金融服务
已入驻企业：应用材料、唯捷创芯、普冉等
出租面积：标准层1300-2100㎡
交付标准：
空调：VRV空调
层高：首层6.9m，标准层4.5m
荷载：首层1t/㎡，标准层350KG/㎡，局部500KG/㎡
电梯：7部客梯，2部货梯
配电：120w/㎡
车位比：120㎡:1
物业公司：仲量联行
创智园项目
项目名称：创智园
地址：上海市浦东新区睿明路199弄
竣工时间：2023年12月
用地性质：研发办公
总建筑面积：超7万㎡
楼宇构成：3栋研发办公楼，其中2号楼10层，约1.3万㎡
交通：距地铁2号线张江高科站约800m
内部配套：咖啡、简餐、商务餐饮及金融服务
已入驻企业：申康、集益威等
出租面积：标准层910-1780㎡
交付标准：
空调：VRV空调系统
层高：首层6.9m，标准层4.5m
荷载：首层500KG/㎡，标准层350KG/㎡，局部500KG/㎡
电梯：4部客梯，1部货梯
配电：100w/㎡
车位比：120㎡:1
物业公司：陆家嘴物业
创澜湾项目
项目名称：创澜湾
地址：上海市浦东新区碧波路386号
竣工时间：2024年11月
用地性质：研发办公
总建筑面积：约7万㎡
楼宇构成：4栋研发办公楼，其中A栋9层，约1.9万㎡，B栋9层，约1.3万㎡
交通：距地铁2号线张江高科站约700m
内部配套：咖啡、简餐、商务餐饮及金融服务
出租面积：标准层960-2100㎡
交付标准：
空调：VRV空调系统
层高：首层6.9m，标准层4.5m
荷载：首层500KG/㎡，标准层350KG/㎡，局部500KG/㎡
电梯：4部客梯，1部货梯
配电：130W/㎡
车位比：120㎡:1
物业公司：智互物业
集贤天地项目
项目名称：集贤天地
地址：上海市浦东新区盛夏路565弄
竣工时间：2021年
用地性质：商业办公
总建筑面积：约26万㎡
楼宇构成：6栋研发办公楼，其中1号楼17层，约2万㎡
交通：距地铁2号线广兰路站约1300m，13号线高科中路站约400m
内部配套：人才公寓、咖啡、简餐、商务餐饮
已入驻企业：歌尔、南芯、英韧、忱芯、芯导等
出租面积：标准层2000㎡（分割单元200-750㎡）
交付标准：
层高：首层4.5m，标准层4m
荷载：首层500KG/㎡，标准层200KG/㎡
电梯：5部客梯，2部货梯
配电：100w/㎡
车位比：120㎡:1
物业公司：陆家嘴物业
创企天地项目
项目名称：创企天地
地址：上海市浦东新区张东路1761号
竣工时间：2016年
用地性质：研发办公
总建筑面积：约13万㎡
楼宇构成：10栋研发办公楼，其中3号楼9层，约1.7万㎡
交通：距地铁2号线广兰路站约1200m、13号线高科中路站约500m，提供免费穿梭巴士
内部配套：咖啡、简餐、商务餐饮及服务
已入驻企业：聚辰、物奇微、思瑞浦等
出租面积：标准层1900㎡
交付标准：
空调：VRV空调系统
层高：首层4.5m，标准层4.2m
荷载：首层700KG/㎡，标准层300KG/㎡
电梯：4部客梯，1部货梯
配电：100w/㎡
车位比：120㎡:1
物业公司：上海上实物业管理有限公司
礼德国际项目
项目名称：礼德国际
地址：上海市浦东新区张东路1158号
竣工时间：2013年1月
用地性质：研发办公
总建筑面积：约10万㎡
楼宇构成：3幢高层写字楼和一座会展中心
交通：距地铁13号线丹桂路站约200m，地铁2号线广兰路站1600m
内部配套：园区运动馆、羽毛球、篮球、餐厅、简餐、咖啡及金融服务
已入驻企业：灿芯、中芯聚源等
出租面积：标准层700-2200㎡
交付标准：
层高：标准层4.2m
荷载：标准层204KG/㎡
电梯：2部客梯，2部货梯
配电：175w/㎡
车位比：180㎡:1
物业公司：东湖物业
创博园项目
项目名称：创博园
地址：上海市郭守敬路77弄2号
竣工时间：2023年9月
用地性质：研发办公
总建筑面积：约5.8万㎡
楼宇构成：3栋研发办公楼，其中2号楼7层，约1.6万㎡
交通：距地铁2号线张江高科路站约900m，距北侧龙东高架出口约500m
内部配套：咖啡、简餐、商务餐饮、健身
出租面积：标准层2200-2300㎡
交付标准：
空调：VRV空调预留接口（有外机，无室内机）
层高：首层6.9m，标准层4.5m
荷载：首层、二层1000KG/㎡，标准层500KG/㎡
电梯：1台货梯，4台客梯
配电：100w/㎡
车位比：120㎡:1
汇元天地项目
项目名称：汇元天地
地址：上海市浦东新区建林路60号
竣工时间：2025年6月
用地性质：商业办公
总建筑面积：约20万㎡
楼宇构成：8栋高层办公楼，3栋多层服务商业，建筑高度约60米
交通：18号线沈梅路站地铁上盖，东北紧临沪南公路，西至建景路，南至建林路
出租面积：标准层1476.20-1647.54㎡（分割单元308-655㎡）
交付标准：
空调：VRV系统
层高：首层6.9m，标准层4.5m
荷载：首层1t/㎡，标准层350kg/㎡，局部500kg/㎡
电梯：1-8楼栋共8台货梯，28台客梯
配电：150w/㎡
车位比：120㎡:1