张江现代医疗器械园·租赁
一、项目定位
产业方向：生物医药、医疗器械
功能：总部办公、研发、生产一体化支持
环评：具备资质，可独立办理
二、地址与交通
位置：上海浦东合庆，张江东区
高速：距上海绕城高速约1.5km
酒店：距东江明城大酒店约300m
三、园区参数
总体规模：4.23km²
建筑：混凝土框架高标厂房
层高：5–6m
承重：车间5t/㎡，办公500kg/㎡
消防：丙类，喷淋+消火栓+空气采样
电力：园区统一调配
四、出租产品
小独栋（园区外）
起租面积：500㎡
租金：1.6元/㎡/天起
物业费：6元/㎡/月
层高：底楼7m，楼上4.5m
得房率：80%
电梯：标准货梯
交付：毛坯
大平层（园区内）
面积段：500/1000/2200/4300㎡
租金：1.5元/㎡/天
物业费：4元/㎡/月
层高：≥6m（底楼整层）
电梯：独立2t货梯（2200㎡及以上）
卸货平台：每栋标配
五、生活配套
食堂、咖啡、便利店、人才公寓、餐厅、超市
六、代表入驻
凯利泰、奥普生物、心玮医疗、奕瑞光电子、仁度生物等50余家