张江科学之门·双子塔
项目定位
320米双塔门户，张江副中心首发地标，全球科创企业总部集群。
区位
金色中环带核心，13号线学林路站700米，400米上中环；18km直抵浦东机场，26km虹桥枢纽，2号线换乘即达双机场。
产业底座
220km²张江科学城30年沉淀：
集成电路+生物医药+人工智能三大guojiaji集群
3,200家高新企业、2400家AI企业、200家外资研发中心、58家跨国地区总部、50家科技上市公司
国家实验室、复旦、上科大等20所高校院所
综合体量
总建面约59万㎡，含：
320m超甲办公17.45万㎡（标准层3,100-3,300㎡，整层/分割灵活）
独栋总部8.7万㎡、商业5.3万㎡、高端公寓式酒店2.9万㎡、精英公寓3.7万㎡
1215个车位、屋顶直升机坪、三网5G预留
绿色智能
绿建三星+LEED铂金+WELL铂金三认证；VAV空调、双轿厢穿梭梯、智能派梯、75W/㎡供电、350-700kg/㎡荷载。
场景配套
双地铁直连，空中连桥串连商业与办公；双河道+双公园+中央绿轴渗透；14m挑高主大堂、1000㎡水景广场、近11万㎡商业集群（长泰、绿地缤纷等），希尔顿、雅乐轩等星级酒店环伺。
租赁速览
交付：铝板吊顶、150mm架空地板、乳胶漆墙面
报价：面议（整层优享）
物业：待定
车位：400-600元/月
一句话
科学之门=张江全球科创中心“封面作品”，一站式解决总部办公、商业、居住、会展、交通全需求。