上海虹桥前湾威高云行智创园
项目概况
位置：虹桥前湾方亭路499号
定位：聚焦先进医疗器械研发的产业园区，集产业、研发、办公、商业配套于一体
目标：构建具备CRO+CDMO+CSO全服务功能的一站式医疗器械专业化园区
建筑参数
总建筑面积：18.6万平方米（地上12万平方米）
土地性质：C65科研设计用地（可环评、部分可生产）
开发主体：威高集团（中国企业500强中lingxian的医疗器械企业）
单元面积：
高层：50-12,344平方米（分割50-400平方米，整层1,166平方米）
独栋：3,000-3,778平方米（整栋出租，单层758平方米）
得房率：70-98%
交付标准：高层毛坯、简装交付；独栋毛坯交付（无空调）
空调系统：VRV独立空调（24小时）
交通配套
地铁：近13号线前湾公园站
商务出行：便捷通达国家会展中心、虹桥机场火车站
医疗资源：紧邻新虹桥国际医学中心
产业配套
核心产业：大外科、早筛早诊、健康科技、血净代谢
功能定位：医疗服务业与生活性服务业态融合
特殊配套：
独立精装实验室、P1P2实验室、洁净细胞间
400人大型报告厅（支持品牌推广、产品发布、学术会议）
大外科、中科室、实训教室
周边企业：信达生物、云南白药、东软医疗、正大天晴等
园区服务
资质支持：可办公、研发、实验室、环评、小试、中试生产、排污排气、电力增容
商业配套：员工餐厅、公寓、便利店、咖啡店、茶室、健身房、共享会议室、报告厅
区位优势
通勤便利：园区班车覆盖地铁，便于员工通勤
业务拓展：毗邻交通枢纽及医学中心，支持企业高效对接国内外资源