星创科技广场
项目概述
位于上海市张江高科技园区核心区，申江路5005弄，毗邻地铁2号线广兰路站及在建21号线广兰路站，是张江集成电路产业园区内的甲级写字楼集群。
项目由三栋11层高标准写字楼及下沉式商业广场组成，提供精装交付空间，配备无柱大开间、4.2米层高等优质硬件设施。
出租面积
支持200m²至3000m²灵活分割，可满足从中小团队至大型企业需求，部分楼栋支持整层定制。
周边交通
地铁：毗邻地铁2号线广兰路站及在建21号线广兰路站。
公交：覆盖张江1路、浦东1路、浦东11路等多条线路。
高架/高速：临近申江路中环线、龙东大道高架、外环绕城高速，快速连通浦东机场、虹桥枢纽及陆家嘴等核心商圈。
商业配套
园区内：员工食堂、便利店（全家/喜士多）、瑞幸咖啡、健身房、迷你仓储。
周边：步行可达“天之骄子”商业中心（餐饮、购物），3公里内覆盖万和昊美艺术酒店、威尔士健身等。
其他优势
产业集聚：毗邻展想广场、张江光大园等30+科技园区，与展讯、比特大陆、地平线等头部企业相邻，共享产业链资源。
专业运维：由仲量联行提供物业管理，配备中央空调、双千兆网络及高速电梯系统，保障高效运营。
空间设计：回字形无柱结构，得房率76%-80%，层高4.2米，适配多样化办公需求。
硬件设施
承重：200kg/m²（局部800kg/m²）
停车位：533个（含地下）
网络：电信/移动/联通双千兆覆盖