东方生命港·虹桥园
项目概览
项目：东方生命港·虹桥园
地址：虹桥枢纽核心辐射区，距示范线地铁徐乐北路站约500m
业态：1#—9#独栋生命科学厂房
整栋面积：4850m²（地上四层，无地下）
层区面积：单层约1200m²
建筑参数
建筑高度：23.9m
层高：首层7.2m，标准层5.2m
柱跨：8m×8m，空间方正
荷载：首层2t/m²，上层0.8t/m²
消防：丙二类生产厂房，耐火二级
配电：160W/m²，双回路电源，预留应急电源位
电梯：2t货梯1部，1.6t客梯1部，客货分流
装修：无机涂料顶棚及墙面，环氧树脂自流平地面，公区及卫生间精装
配套：天然气入户，预留通风、排气、污水纳管与设备平台空间
交通网络
地铁：示范线徐乐北路站约500m；地铁13号线、17号线环伺
高铁/机场：虹桥火车站约6km，车程15min
高速：沈海高速G15约1.5km，沪常高速S26约2km，崧泽高架、沪渝高速、京户高速等纵横成网
园区亮点
•客货分离：宽轿厢货梯2t承载，独立装卸动线，大型机械可直达首层
•专业吊装：纯机械零人力，满足重型设备进出
•景观体系：三重绿化，内外景观渗透
•产业集群：医药研发、临床转化、医疗器械、高端诊疗全链条集聚
独栋优势
每栋独立冠名权、独立出入口、独立装卸区，空间可灵活分割，适配研发、生产、展示、办公多重场景。
产业环境
上海新虹桥国际医学中心（国家卫健委支持、上海市批准）“1+7+X”布局：
医技中心1座、高端医院7家、特色门诊若干，神经外科、骨科、肿瘤、康复、妇产、儿科、医美等全专科覆盖。
生物医药平台（部分）：
云南白药上海国际中心、信达制药全球总部、东软上海科技中心、威高国际研究院、先声药业研发中心、正大天晴全球研发总部、先声诊断医疗平台等已落位。