汇德智地科技园
地址
上海市青浦区漕盈路2900号
基本信息
汇德智地科技园位于青浦工业园区，占地面积约33亩，建筑面积7.15万平方米，容积率2.50，绿地率30%。
土地性质
C65科研用地，属于上海市工业上楼项目，可办理环评。
停车位
提供机动车位589个，其中地下车位559个，地上车位30个。
功能定位
总部办公、科技研发、生产组装、创新中心。
适应业态
人工智能、泛半导体、汽车、医疗健康、高端装备、新材料、生物医药等。
出租面积
分层：800平方米、1600平方米
独栋：3500平方米、7000平方米、4500平方米、9000平方米
产品详情
提供花园式独栋厂房、分层厂房、5A写字楼和人才公寓。
生活配套
包括人才公寓、园区餐厅和便利店等。
政策配套
享受青浦工业园区和大张江政策。
项目亮点
高标准承重：一楼承重2吨，二楼承重800公斤，三楼及以上承重500公斤。
高标准层高与灵动空间：一层层高7.2米或6米，二层及以上层高5.3米，面积可分可合。
双回路供电：双回路供电，70-100W/平方米，配置充足，满足企业增容需求。
客货梯分离设计：货梯承重3吨，可进叉车，采用国际一线品牌TKE客梯及货梯。
独立装卸：物流路线设计合理，每栋楼下可直接装卸。
排气管井、专业装备吊装口：设有研发生产废气专用井，每层设有可拆卸设备吊装口。
上海市优质智造空间项目：通过上海市级评审，为上海优质智造空间（工业上楼）项目。