新展城XinPark产业园
基本信息
项目名称：新展城XinPark产业园
地址：上海市浦东新区俱进路777号
开发时间：2024年6月一期交付
项目定位：3.0产业社区，融合产业、城市、人才三大要素
物业配置
独栋物业（8栋）
建筑面积：7200-8500m²/栋
出租方式：整栋出租
承重标准：500-2000kg/m²
适用功能：高端制造与研发中试
联排物业（4栋）
建筑面积：9300-10500m²/栋
出租方式：弹性分割，500m²起租
层高：4.8-6.4米
适用功能：总部办公与展示
综合配套Hub楼（1栋）
功能：共享办公、会议中心、餐饮健身、创新孵化平台
交通条件
道路交通：东邻申江路、西接高建北路、北靠五洲大道
轨道交通：地铁6号线保税区南站、地铁12号线申江路站
区域连接：可达浦东核心商务区及浦西五角场
商业配套
园区内配套
餐饮：麦当劳、TimHortons、罗森便利店、员工食堂
设施：共享健身房、展览厅
周边配套
商业：山姆会员店、森兰商都等商业中心
居住：雅诗阁人才公寓（长租公寓+服务公寓）
生态：森兰绿地
医疗：三甲医院
教育：国际学校
产业定位
主导产业：生物医药、智能制造、新一代信息技术、综合服务业
引入方向：研发中心、区域总部、创新型企业
已入驻企业：特斯拉、保时捷、卡尔蔡司、德国因代克斯等国际企业
环境特色
绿化覆盖：绿地覆盖率15%，四季景观设计
环保认证：LEEDNC金奖认证
设计理念：无界开放空间，取消物理围墙
生态技术：光伏屋面、雨水回收系统
政策优势
位于中国(上海)自由贸易试验区
享受浦东引领区、自贸区、张江科学城三重政策
跨国公司总部税收优惠政策
高新技术企业专项资金支持
人才落户及住房补贴政策
