上海汇德智地科技园（DewitsHigh-TechPark）
项目地址
上海市青浦区漕盈路2900号，青浦工业园区核心板块，距地铁17号线漕盈路站1.8km，崧泽高架入口500m，25min车程抵虹桥枢纽，35min车程抵华为研发中心。
总体规模
总占地33.3亩，总建筑面积约71,500㎡，其中地上约55,400㎡，地下约16,100㎡。规划7个建筑单体与489个地下车位，容积率2.5，绿化率20%。
建筑功能与可租面积
研发办公楼（1#）
建筑面积14,100.74㎡，11层，4–8层在租
单层面积1,249.5㎡，可灵活分割
层高4.2m（大堂5.3m、餐厅5.2m）
承重500kg/㎡（3层1t/㎡）
配置3部客梯+1部货梯，得房率70%
交付标准：小面积精装，大面积毛坯或定制装修
研发车间
•3-01#、3-02#：各9,245.27㎡，6层
层高6.0/5.3/5.3/5.3/5.3/4.1m
承重2.0/0.8/0.5/0.5/0.5/0.5t/㎡
2部3t货梯+2部1t客梯，柱网10.8m×9.7m
•4#：7,093.29㎡，4层
•5#：7,135.52㎡，4层
层高7.2/5.3/5.3/4.9m，承重同上
每栋2部3t货梯+2部1t客梯，可进叉车，独立装卸区
人才公寓（2#）
建筑面积8,247.66㎡，12层，215间
单间套内约23㎡，精装修拎包入住，可办居住证
产业与配套
园区聚焦泛半导体、医疗健康、高端装备、汽车、新材料、人工智能六大领域，已纳入张江高新区青浦园，叠加虹桥商务区政策。园区内设置公共食堂、宴会包厢、会议室、路演厅、城市会客厅、智慧运营中心，双回路供电80–100W/㎡，燃气可接驳，三大运营商宽带覆盖。
租赁条件（参考）
研发车间：一层1.5元/㎡·天，楼上1.2元/㎡·天
物业管理费6元/㎡·月，押金三个月租金及物业费，先付后用，免租期面议。