漕河泾康桥商务绿洲-项目概要
一、核心优势
背景：临港集团与浦东新区“区区合作、品牌联动”的biaogan项目，汇聚“张江科学城”与“临港集团”双重资源。
定位：企业总部及研发中心聚集地。
产业：已形成以人工智能、集成电路、生物科技、新材料四大产业为主导的集群。
二、项目规划
总规模：规划占地约350亩，总建筑面积约60万平方米。
分期建设：
一期：10栋楼，建筑面积6.3万㎡。
二-1期：8栋楼，建筑面积约6.4万㎡。
二-2期：8栋楼，建筑面积约5.5万㎡。
三、租赁信息（空置房源）
可选面积：377.11㎡-1417.9㎡（部分带装修）。
租金范围：2.85-3.2元/㎡/天。
四、地理位置与交通
地址：上海市浦东新区秀浦路2555号。
区位：张江科学城核心，毗邻上海国际旅游度假区。
交通：
地铁：距11号线康新公路站约700米，提供至2号线、11号线的接驳班车。
自驾：近罗南大道，2分钟连接S3高速，快速抵达中环、外环、浦东机场、前滩、张江、陆家嘴。
公交：周边有多条公交线路。
五、园区配套
商业：园区内商业面积约1.5万㎡，已引入星巴克、瑞幸咖啡、陈香贵兰州牛肉面、真功夫等品牌。
其他：配备上汽Evcard分时租赁汽车。