数字江海国际产业新城（海归小镇）
一、核心定位
上海“五个新城”示范样板与奉贤新城“1号工程”，由奉贤区政府与临港集团联合打造。定位为上海首个数字化国际产业城区，规划面积2060亩，分7期开发（周期10年），目标集聚1000家企业。
二、产业规划
主导产业：数字经济
重点领域：智能终端、精准医疗、量子计算
海归小镇（一期）：聚焦“生物科技+智能终端”等战略性新兴产业，打造生物科技国际创新人才与产业集聚双高地。
三、空间与产品参数
多层（独栋）
面积：单栋1797-14560㎡（共3-4层）
层高：首层6-7m，楼上5.5-6m
承重：首层1t/㎡，楼上600kg/㎡
电梯：1客1货（2.0T，预留1货）
高层
面积：1200-3528㎡/层
层高：标准层5.5m（范围4.5-6.5m）
承重：首层1t/㎡，标准层350-600kg/㎡
电梯：3客4货（2.0T，预留1货）
四、产业配套
电力：250w/㎡，双回路
管道：蒸汽管道、污水系统（均预留）
废气：预留处理井道
结构：每层预留楼板拆卸位置
五、交通区位
地址：奉贤区嘉园路1531弄50号
路网：毗邻S4高速、虹梅南路越江隧道
轨交：紧邻5号线望园路站、BRT快速公交沿线
