上海悦丰科学园
基础概况
位置:张江科学城南部、张江创新药产业基地核心(古恩路158号)
属性:工业用地,丙类厂房,总建面约3.8万㎡
定位:生物医药与智能制造产业园,承接张江科学城科技成果转化
产业生态
聚焦领域:生物医药小试/中试/商业化生产、芯片半导体、新材料、AI大数据
周边资源:张江医谷、细胞产业园、国家科研机构、多家三甲医院
入驻企业:和黄医药、君实药业等
交通配套
轨交:近16号线鹤沙航城站(2公里)、11号线康新公路站(5公里),规划21号线邻近
车行:30分钟达浦东机场与上海东站,50分钟至虹桥机场
班车:早晚高峰地铁接驳、环张江短泊
配套:园区内餐厅、便利店等;周边人才公寓与商业齐全
楼栋参数
B/C幢:建面15404㎡,1F层高6m(可拓7m)、2F5m、3F5-5.3m,荷载500kg/㎡,最小单元1120㎡
A幢:建面3590㎡,1F层高4m、标准层3.7m,荷载250kg/㎡,单元590-1133㎡
D幢:建面3959㎡,1F层高4.2m、标准层3.3m,荷载250kg/㎡,单元1200㎡
统一配置:各单元独立门厅与卫生间,毛坯交付,得房率87%,配电150W/㎡(可增容),天然气到栋
政策与服务
政策:张江科学城与浦东新区双重政策,如明珠计划等
服务:一站式政府对接、企业注册等;支持人才招聘