张江展想中心
——张江路核心·地标单塔·公园式办公——
【项目坐标】
浦东新区张江路505号,张江科学城中轴,广兰路地铁站步行即达。
【建筑概览】
总高:约100m,地上24层,地下2层
总建:4.6万㎡,其中办公约3万㎡、商业3,500㎡
标准层:2,200㎡,可分割196㎡起
净高:3m,得房率72%,150mm架空地板
大堂:8m挑高,石材+金属板双饰面
电梯:6部高速客梯+1部货梯(通力)
车位:320个(地下两层,智能寻车)
物管:金茂服务,27元/㎡·月
【交通网格】
地铁:2号线广兰路站、13号线张江路站、21号线(在建)三轨环伺。
干道:张江路-申江路-中环-外环,龙东大道直达浦东机场。
公交:园区门口多条线路,接驳有轨电车与张江环线。
【商业配套】
自带:1-2层配套商业,咖啡、便利店、员工餐厅、共享会议一键解决。
步行圈:张江科学城展厅、天之骄子生活广场、长泰广场、汇智国际。
生态:北侧张江艺术公园、南侧川杨河绿地,骑行步道贯穿。
【交付标准】
标准交付:架空地板、乳胶漆墙面、铝扣板吊顶、LED照明
定制精装:可提供医药实验、芯片研发等特殊荷载与排风方案
部分楼层:遗留精装修,可拎包入住
【出租提示】
面积段:196/400/800/1,100/2,200㎡……灵活组合,支持整层。
业态:半导体、医药研发、软件测试、企业总部、展示中心等均欢迎。