绿景NEO开发商招商电话/写字楼招租电话

绿景NEO，位于深圳福田车公庙，屹立于深圳核心中央商务区西区，地处深圳具国际先锋城市景观大道特质的深南大道与香蜜湖路的交界处，楼高273米的56层摩天大

楼，占地面积8681平方米，总建筑面积13万多平方米，包括办公面积9.5万多平方米和商业裙楼面积8600多平方米。项目按5A甲级商业办公大楼规格采用国际招标设计方

式，智能、环保、节能的超高层地标建筑NEO企业大道，俯瞰具综合活力的深圳中心区，专为世界五等强势品牌企业打造。

绿景NEO，由A、B、C三栋塔楼及大型裙楼商业组成，涵盖国际写字楼，商务公寓以及现代商业等多元业态，为企业提供全新的商务办公及生活体验。专属服务顾问世邦魏

理仕，联合绿景集团打造“翡翠”物业服务，为绿景NEO度身打造物业管理服务、的全球化软性支撑平台

绿景NEO大厦A座、绿景NEO大厦(NEO企业大道二期A栋)、共55层，地下三层至地下一层为停车场，一层至四层特设商业空间，四层以上为写字楼办公区域。

绿景NEO大厦B座、高176m主力面积96㎡-200㎡共41层16-20层每层有10个单位；21-29层每层有8个单位；31-39层每层有6个单位；40-41层每层有2个单位；总计180

套可售单位。每层总面积为1467.27-1470.14m2，使用率66%；采用目前的无梁设计，有效提高净高，另外Tower B在1-14层引进国际星级商务酒店，为办公提供贴身的

商务配套。国际电梯：国际迅达电梯，性能为5米/秒，只需35秒即从底层达42层顶楼。直通系统，缩短候梯时间，配合世界效率

绿景NEO大厦C座、高108.7m主力面积在80㎡-160㎡，共30层其中：5-24层每层有10个单位；25-29层每层有12个单位；30层有3个单位；总计263套可售单位。每层总

面积为1101.90㎡-1286.99㎡，其中奇数层拥有南北通透的空中花园，四楼精心打造西班牙风格花园，设计巧妙的73m通高生态中庭，为商务办公注入全新的绿色人本新理

念，使用率76%。

【绿景NEO写字楼】出租赁信息

面积：面积大小都有，整层1500—2500㎡，大小可定制，共享办公1个卡座起

装修：毛坯、精装都有，可定制

使用率：67-75%

物业费：A栋20元，B栋16元，C栋8元/㎡

空调：AB栋24小时中央空调，C栋自装空调

车位：800/月卡，固定专用车位1800/月

【绿景NEO大厦】基本信息

开发商：绿景集团

用地面积：8681㎡

建筑面积：13万㎡

办公面积：95000㎡

建筑高度：A座273米，B座176米；

楼层：A座地上62层，B座地上42层，C座地上30层，地下3层

标准层面积：A座1930㎡，B座1470㎡；层高：4.4米

电梯：客梯18部，货梯2部

网络：光纤入户，各大运营商均可接入

电力系统：双回路供电

停车位：510个停车位，800/月

【绿景NEO枢纽】

地铁：一号线、七号线、九号线、十一号线车公庙站与NEO无缝接驳 （四线合一，深圳大地铁枢纽站） 　　　　　　

公交： 53个班次到达项目；停靠站为天安数码城站、香密立交站等、水上乐园站

广深港高铁站：通过11号线至福田高铁站仅一个地铁站

快速干道：项目北临深南大道 西靠香蜜湖路及广深高速 南倚滨河大道

口岸与机场（车行时间）：

罗湖口岸15分钟、福田口岸5分钟、皇岗口岸5分钟、深圳湾口岸10分钟

深圳宝安国际机场30分钟、香港国际机场50分钟、广州白云国际机场90分钟

粤港澳（车行时间）：

往香港中环30分钟、往九龙尖沙咀经深港大桥45分钟、往澳门经蛇口码头110分钟、往广州60分钟

NEO大厦(绿景NEO大厦)项目配套

商场：国会康，丰盛町商业步行街，红星美凯龙

银行：招商银行，光大银行，农业银行，建设银行等

酒店：万豪大酒店，西湖明珠大酒店

餐饮：赣味，老乡村，农家冲，北京饺子馆，面点王等美食一条街，肯德基，麦当劳，澳葡街等

应急、保安、电视、对讲、报警系统，增强安全放心系数

空调、照明系统，国际技术指标；多媒体信息显示系统，即时播报全球信息

管理控制系统，根据量自动调控电梯运行，化减少电梯等候时间，配合世界效率