深圳京基100大厦物业招商电话 租赁中心 罗湖区写字楼出租

京基100大厦位于深圳市罗湖区深南东路，紧邻深南大道、红岭路；北面可远眺洪湖公园，西面可近观荔枝公园，南面是深南大道及香港山景。

京基100大厦地处深圳市罗湖区蔡屋围金融中心商圈，它是由深圳品牌地产商-京基集团倾力打造，由国际的英国TFP担纲设计，建筑外型简洁流畅，彷如倾泻于城

市之中的瀑布，演绎“飞流直下三千尺，疑是银河落九天“的壮观景象。

京基100大厦总建筑面积约22万平方米，由17.5万平方米的写字楼与4.6万平平方米的酒店组成，建筑物高441.8米，地上100层、地下4层结构；其中1-4层为五星级酒店式

大堂，5层为国际会议中心，6-72层为写字楼（内含7层专为证券行业设计的交易楼层，层高5米），标准层面积为2400-2700平米，标准层高4.2米，第75-100层为五星级

酒店。

京基100大厦采用三重结构体系，由钢筋混凝土核心筒、巨型钢斜支撑框架及构成核心筒和巨型钢管混凝土柱之间相互作用的伸臂桁架及腰桁架组成；现浇钢筋混凝土核心

筒内设置内型钢；巨型斜支撑设置于东西侧立面，采用交叉形式；5个腰桁架沿塔楼高度均布，3区伸臂桁架在核心筒内贯通。

京基100大厦采用超大玻璃穹顶、联体双曲线雨篷与玻璃幕墙一体化的设计，南北立面为连续玻璃幕墙，顶部为弧线连接，东西两侧设水平金属遮阳板，外装饰玻璃幕墙面

积近120000平方米，采用单元式玻璃幕墙，双银LOW-E中空玻璃。

深圳地标建筑—京基100大厦

【出租面积】：190～200～300～500～700～1100～3000平米

【使用率】：65%

【物业费】：32元/㎡/月（含上班空调）

【停车月卡】：1200元/月

【推荐使用】：设计公司、实业、金融企业等

京基100大厦基础信息

建筑高度：共100层，高度441.8m

建筑面积：总建筑面积约60万㎡，办公建筑面积约17.5万㎡

单层面积：约3000㎡

电梯系统：64部三菱原装高速电梯搭配双轿厢运行系统

空调系统：美国进口开利VAV空调系统

新风量：30m³/h/人

停车位：2100个，位于B1-B4层

地铁配套：1、2号线大剧院站地铁上盖、3/9号线毗邻项目100m

商业配套：KKMALL、瑞吉酒店、万象城

已进驻租户：普华永道、渣打银行、农业银行、平安私行、大新银行、招商永隆银行、开泰银行、大华银行、金汇期货、长江证券、民生证券、尼吉康电子、雅培、

TOTO、太平船务等。

京基100大厦--441.8米的深圳新地标，屹立于深圳金融核心地段，地处深圳国际城市景观大道特质的深南大道与红岭路的交界处，俯瞰深圳的华尔街

京基100由京基集团倾力打造、国际建筑设计公司英国TFP和ARUP但纲设计、楼高441.8米、共100层、它是全球的摩天地标、集超甲级写字楼、国际时尚精品购物中心

KKMALL、云端奢华的深圳瑞吉酒店、公寓、住宅于一体的城市综合体。

京基100大厦、超甲级写字楼，高441.8米，大厦地上一百层，地下4层，云享办公室环境，超大全景落地窗，视野开阔，风景一览无余。标准层高4.2米，商务楼层标准层

高5米。总建筑面积22万平米。其中17.5万平米是写字楼办公面积，京基100大厦是议，办公，酒店于一体的城市地标性建筑。

商业配套： 75层到100层是深圳铂金超五星级瑞吉酒店，有地下通道无缝对接大剧院地铁站，交利，员工上下班方便，楼下有国际时尚精品购物中心KK MALL，商务公

寓，住宅于一体的大型城市商业综合体。

内部设施：采用了5A智能化系统，网络架空地板，双回路供电系统，无间断供电，大厦优选了64部日本三菱高速电梯，即使在繁忙的时候候梯也不超过30秒，地下停车位

2100个，繁忙时可以大剧院1000多个地下停车位进行联动，充分保障京基100停车需求。

大厦2012年入选“安玻利斯摩天大楼奖”，2013年获得美国绿色会颁发的LEED金级认证，2017年登上了第十九次纪念邮票小型张“筑梦”。