深圳汉京中心-首页
汉京中心是由汉京集团“十年磨一剑”倾力打造的350米城市地标，为目前亚洲高的纯钢结构建筑。汉京中心坐落于南山科技园商务核心区，占领深南大道一线优质领地，
享成熟配套与多维交通，快速通达三大口岸、高铁站、机场。由普利兹克奖获得者汤姆R26;梅恩倾力打造，采用独特的核心筒外置设计，成就办公区270度景观，三倍节能
效果。项目荣获“金块奖”、”国际地产奖”、“深圳创意建筑奖”及LEED铂金级认证和绿色建筑三星认证等多项荣誉，是深南道商务艺术地标名片。
汉京中心，汉京集团未来的总部大厦，将是深南大道上崛起的一座近八十层“新地标建筑”。汉京金融中心售楼中心恭迎品鉴，项目位于南山高新区，临深南大道北侧，项
目总占地面积11017平，容积率10，建筑覆盖率60%，用地性质为办公与商业，其中办公面积100170 平，商业面积10000平，使用年限50年，建筑高度为320米，标准层
层净高将达3m以上。
汉京中心的地标特性：
深南大道旁崛起的一座近八十层“新地标建筑”，作为未来此片区稀缺的可售型超甲级地标写字楼，
“汉京中心”紧邻高新中区腾讯大厦，拥享深南大道与科技园中区两项地段条件的同时，320米高度也将成为深圳西门户的建筑！标志性的建筑，让您的公司更有识别度，更好展示公司的形象！
汉京中心的完善配套：
在产品打造上充分挖掘产品核心价值,结合城市特色与人文精神，达到国际化水准,筑成“深南大道创意地标建筑”。
项目的裙楼，至少有四层属于商业面积，其中地面建筑的商业面积约为1万平米，地下一层的商业面积约为5千平米。
商业已基本进驻，配套齐全，各式餐饮均有，满足客户的日常就餐、宴请需要！
粤海街道甲级写字楼【汉京中心】
出售面积：390㎡起，整层1500-1800㎡
出售价格：均价8.8万/㎡
购买方式：个人或公司均可购买
交付标准：网格地板和吊顶做好,墙体刷白,电动窗帘装好
出售楼层：35-48层
出租楼层：14-33层
租价：均价180-350/㎡
层高：4.5m, 净高3.2m
物业费：48/㎡/月(含工作日空调)
空调：工作日早8晚10,加班及0.35元/㎡/时
停车费：月卡1200元,固定位1800元
车位总数：862个
楼层：地上61层,地下5层
高度：350米,深圳第九高楼
入伙：2020年3月底
【汉京中心基本信息】
开发商:汉京集团
用地面积:11016㎡
建筑面积:166451㎡
办公面积:100169㎡
商业面积:29780㎡
网络:光纤入户,各大运营商均可接入
电力系统:双回路供电
幕墙系统:LOW--E中空玻璃幕墙,隔音隔热防辐射
从2018年起,人们发现,在科技园的上空,飘起了巨大的的 “I♥SZ” 字样,无论隔多远看起来都是那么的显眼,这栋全球高的全钢结构大楼,就是汉京中心,它也将作为汉京集团未
来的总部大厦使用。
汉京中心位于南山高新区,临深南大道北侧,总占地面积11017㎡,容积率10,建筑覆盖率60%,其中办公面积100170㎡,地下负二至五层为停车场,地上4层至负一层为大堂及商业
配套,5层以上为办公,其中14-33层为出租楼层,35-48层为出售楼层,其余为开发商自持楼层。
置业，投资发展新风口
汉京中心布局“中国硅谷”—南山科技园片区与行业巨头、世界500强为邻！
南山科技园一直有着“中国硅谷”的美誉，是城市质产业前沿科技的集中区域， 这里聚集了中国互联网公司巨头 —百度、腾讯、还有华为、大族、研祥、中兴、TCL、大疆等众多IT企业。这些企业不仅是国内科技行业的佼佼者，更是全球IT产业链上的引领者。
商务金融“总部基地”—南山科技园片区
原创型总部的聚集地和财富增值带！
科技园整体南北跨度超过4公里，园区内有30余栋高超过100米写字楼。众多IT企业的 产研大楼及高新科技企业总部位于这里，每一幢都有数百家创业公司。 而距项目一路之隔，培育了等众多企业家的深圳大学，也将成为科技园科研力量的支柱，与众多高新科技公司共同形成产学研一体化发展的重要基础，让科技园区成为是兼具成 熟性和稳定发展潜力的核心商务区。
多维交通“海陆空轨”—南山科技园片区
提速您的环球商务速率！
上百条国际飞行航线，前海港口，项目四地铁环绕，25分钟达 深圳北、3分钟上珠三角沿江高速，多条纵横主干道;缩短跨境、跨区 域合作距离，提速你的环球业务速率。
醇熟配套“即来即用”—南山科技园片区
相比前海更有优势，更具备保值性！
目前在前海合作区内，已投入使用的办公物业项目仅10个，测算2019年上 半年空置率为23.3%，预计前海规划兑现尚需要3-5年时间。 相比于前海区域长远规划，科技园配套更加醇熟，交通、商业、生态等配套完善 ，直接可以使用;未来的兑现升值和租金回报明显更有优势，更具备保值性。
汉京金融中心|缔造商业
世界城市中心：粤港澳大湾区核心地位，先行示范区创新创意之都，“中国硅谷”，升值潜力比肩纽约、伦敦、香港等一线城市超级物业
商务地标占位：全钢结构大楼，350m全球地标性城市天际线，深南大道封面资产，城市商务形象担当，预估深圳27.8万家企业中，只有3.6%企业能够拥有头排商务
一线稀缺资产：商务核心区可售一手超甲级办公物业，夺资产的后机遇，产品相较市场同期品类竞争力、保值及增值潜力更高
国际荟萃：WSP、Hassell Limited、 Graphia International Limited、 morphosis、凤咨询株式等国际团队共同担纲设计，打造全钢结构建筑，全球首创离心筒设计，美学商业＋ 商务园林及五维立体式未来办公
汉京加持：砥砺十二载，整合全球资源，以国际化视野，“创意 ＋ 品质”匠心雕琢商务艺术力作，汉京商务又一里程碑
精工品质打造：4.5m层高，8m/s日立电梯LOW-E双层中空玻璃，尊享国际礼遇;
品质：LEED 铂金级认证、绿色建筑三星认证、被美国协会（AIA）评选为“建筑设计奖”、金块奖的“国际项目奖”
品质物业管理：汉京物业携手国际行仲量联行共同提供全程物管服务
