深圳博今国际写字楼招商中心

【博今国际出租信息】

博今国际商务广场

面积：A座1000㎡起租，B座200㎡起租，面积可定制

价格：200/㎡起（含税）

装修：毛坯，网格地板

物业：35元/㎡/月（含空调）

空调：24小时VAV

交楼：现房，随时入驻

博今国际位于深圳福田CBD核心商务区之一、车公庙、国际高端金融、高科技创新等产业总部经济聚集地、优居滨河大道北侧头排、地铁9号线下沙站无缝对接、荣集轨

道、大空港、口岸、高速路、汽车，高铁交通枢纽多维路网于一体、通联全球各域。旨在成为车公庙片区的标志性建筑和活力新核心；在满足高端商务办公需求时，形成优

质的物业；塑造与城市生活的开放、互动、生态等空间品质，创造优质的工作和生活环境。建筑面积约22.89万平米，包括2栋塔楼和裙楼，其中A塔楼建筑高度249.90米，

B塔楼建筑高度189.55米，是集产业研发、办公、商业中心、娱乐休闲等功能的超高层综合体。

博今国际，双子塔超甲级写字楼，集产业研发、办公、商业中心、休闲娱乐于一体的超高层综合体，成为车公庙-滨河商务带标志性建筑和活力新核心。

总建面约22.74万㎡，是集甲级写字楼、Bo space配套商业、共享商务社区等多元化功能于一体的超高层商务综合体，是具有优质昭示性、标志性、功能丰富、交通便捷、

定位高端的商务。

由深圳市大汉王置业有限公司开发。项目由两个超高层塔楼（高53层/255米）、多层裙房、五层地下室组成，建筑面积约19万平方米，其中16万平方米为写字楼、3万

为商业。

博今国际基础信息

项目位置：深圳市福田区车公庙泰然七 路1号

导航地址：博今国际

项目总建筑面积：约22.75万㎡

总办公建筑面积：约13.78万㎡（A座 约8.96万㎡，B座约4.82万㎡）

总商业建筑面积：约3万㎡

楼高：A座约260m（含幕墙）， B座约200m（含幕墙）

总楼层：A座55层，B座41层

标准层高：4.4-4.5米，净高3米

标准层面积：A座1900-2100㎡，B座1400-1600㎡

容积率：70%（整层）

停车位：784个

租金：180元/月含税起

物业管理费：35元/㎡/月(含空调)

电梯数：A座21台客梯、2台消防梯；B座14台客梯、1台消防梯（日立品牌）

空调系统：水冷式中央空调，提供24小时冷却水系统

交楼时间：现楼交付

【博今国际项目优势】

博今国际商务广场

1. 新楼招租，全新气象

2. 山海城三景，北望塘朗山，南瞰深圳湾，东西看城市景观

3. 挑高设计，有8米挑高设计，烘托出公司总部的大气

4. 空调24小时，自主控制，加班者的福音

5. 自带30000㎡商业配套，吃喝玩乐游娱购全部满足

博今国际写字楼，位于福田—车公庙，毗邻四线换乘的车公庙站，高约260米的高度，是城市中新晋的建筑。西顿照明为其提供照明产品解决方案，助力建造精致、人性化

的商务办公空间。

博今国际写字楼，位于福田区“十四五”发展规划中“一轴两翼”中的西翼车公庙，拥有Bo space购物中心配套商业与博今社创新商务社区，是集办公、商业中心、休闲于

一体的层综合体。

1/2 博今国际写字楼

项目名称：博今国际写字楼

项目地点：深圳市福田区滨河大道辅道与泰然七路交汇处附近北

产品推荐：线形HP系列、芳华双色温调光调色筒灯

2/2 西顿照明解决方案

开放的空间布局，简克制美学，博今国际写字楼开放式办公区域采用了悠长笔直的几何线条作为动线设计，以其自身的线条美，整齐对称的铺陈设计，让在此办公的上班族

们能够省思内敛，沉浸其中，在HP系列线形灯引导下，以舒适、明亮的办公环境提高员工工作积性，助力与企业产生更深层的交流。

在简约自然的博今国际写字楼服务大厅，还以绿植作为点缀，以天花筒灯和内置灯带相互配合，让员工无论是驻足还是互动交流，都能感受到光线在空间的柔和与灵动，让

视觉更为开阔，为员工提供更舒适的办公格局，充分展现时代商圈的商务品质和空间美学，并予人温润柔和之感，展露博今国际写字楼服务大厅细腻、柔情一面。