深圳百度国际大厦位于中国广东省深圳市南山区高新技术产业园，大厦高181米，建筑面积超过22万平方米，由东西两座塔楼组成，可容纳万名员工，于2012年1月16日举行奠基仪式，在2015年完成竣工。大厦的立面设计以“百度”的命名为灵感，将“众里寻他千百度”这句中国古词巧妙转换为“二进制代码”的现代计算机语言，形成duyiwuer的百度国际大厦外立面。建成后的百度国际大厦除了是百度华南总部，还将扮演百度国际总部和深圳研发中心两个重要角色。

深圳南山科技园百度国际大厦写字楼出租；面积350㎡-677㎡-1100㎡-2000㎡-3500平米招商租赁

489-3500㎡单位全球招租

科技园南区，总部基地 

一线海景花园式办公

甲 级写字楼全球火热招租

可租楼层：2-33F

面积：677.66-3500㎡

租金: 160-245元/㎡

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百度国际大厦项目基础信息

【项目名称】：百度国际大厦

【项目位置】：深圳市南山区粤海街道学府路南面

【总建筑面积】：125,470㎡

【建筑高度】：西塔160m

【层数】：西塔楼33层，地下3层

【标准层面积】：2,890-3,060㎡

【标准层高】：约4.2m/净高3.0m

【电梯】：24台原装进口通力电梯

【停车位】：地下352个

【管理费】：30元/㎡/月（含中央空调费）

【租赁面积】:350㎡-677㎡-1100㎡-2000㎡-3500㎡

【租金均价】：158-200元/㎡/月

一、百度国际大厦基本参数

1、占地面积：14143.34平（东塔5995.14平方，西塔8148.2平方）

2、建筑面积：226000平 （地上17万平、地下5万平；东塔91094平方、西塔125550平）

3、标 准 层：1750平

4、建筑层数：东塔地上39层、西塔地上33层，地下3层。

5、建筑高度：东塔180米，西塔147.3米

6、电梯：日立电梯，客梯22部，货梯4部

7、物业管理：卓越物业

8、管 理 费：16元/平，空调费13元/平，加班费0.3元/平。

9、开 发 商：百度集团

二、楼盘简介

1、百度国际大厦由两栋集运营和研发为一体的综合性研发办公楼，分别为东、西塔楼。东塔楼地上高度为180m，裙楼4层，用地面积为5995.14平方，计容积总建筑面积为76610平方，配套商业1000平方；西塔楼地上高度为160m，裙楼4层，用地面积8148.2平方，计容积总建筑面积为99280平方，配套商业3000平方，邮政所100平方，电信光交接点机房80平方，公共厕所80平方。（邮政所、电信光交接点机房及公厕建成后无偿移交）。

2、百度国际大厦位于深圳的南山高新区。由东西两幢塔楼组成。周边坐拥便利的交通系统，同时有着优越的展示条件和景观资源。

3、大厦以“百度”的命名为灵感，将“众里寻他千百度”巧妙转换为“二进制代码”的现代计算机语言，再结合中国古典窗格形式，形成少有的百度国际大厦外立面。建成后除了是百度华南总部，还将扮演百度国际总部和深圳研发中心两个重要角色。

百度国际大厦项目价值

价值一  科技CBD 完善商务配套

项目座落高新科技园南区，园区产业基础雄厚，与腾讯滨海大厦、A8音乐大厦、软件产业基地等批办公物业共同组成成熟的商务环境。

除拥有园区内便捷配套外，项目毗邻南山商业文化中心区、后海中心区、深圳湾体育中心、南山区、深圳大学，拥有完善的商业、行政及文体配套设施。

价值二 立体交通 瞬达全城

百度国际大厦项目，5分钟可达深圳湾口岸，距离蛇口码头15分钟，深圳机场30分钟，打造1小时珠三角生活圈。

高速：广深高速（10分钟车程）；

地铁：深圳地 铁2号线、13号线（建设中）、11号线口岸：深圳湾口岸（10分钟车程）；

航空：深圳机场（30分钟车程）、香港机场（50分钟车程）；

码头：蛇口客运码头（15分钟车程）

优势三 产品设计 优越景观

近可俯瞰深大校园绿景，远可眺望深圳湾湾区海景，悦目之境惬意从容，半钢化夹胶玻璃幕墙系统，赋予建筑特外观之余，助力景观呈现。

优势四 品质空中花园 活力公共空间

错落有秩的空中庭院设计，营造健康清新办公环境，与国际总部企业共绽光彩，共享沙龙、餐吧等配套设施，思想交流与文化碰撞，空间灵活丰富，畅享趣味办公。

深圳·百度国际大厦

自19世纪末诞生以来，高层办公建筑一直在提供了一个特的视角来审视和观测这座城市。无论有多迫切的资本追逐效率需求，高层办公建筑都不应摒弃其作为未来城市生活载体的身份。

百度国际大厦的初设计是让高层建筑重新参与到户外生活的日常生活中，成为引导空间使用的重要载体。

更关注这些空间的演化可能性，而不是创造一个美丽而刻板的纪念场景。设计团队设定了一个大胆且富有创新的目标，为百度员工打造一座全新的办公楼，让他们可以随时走出工作区域，触摸大自然。

为了实现这一构想，我们在平面东侧偏移了核心筒，在西侧植入了一个12×18米的梯形空中花园，以8层为单元。每4层单元交替重叠，形成一个连续的“绿色拉链”，使建筑外观非常特。

在不同错层平台之间，观景阶梯竖向串联建筑外部空间，打破楼层之间的障碍，使空间自由连续，呈现出多孔、连续、开放的垂直缝隙。不需要解释空间的使用方式，用户可以自发地探索，实现室内外互动的即时性。

平面效率仍需引起关注。从百度自身对办公的差异化需求出发，将传统的中心核心筒“切薄”成了大深层办公平面。标准层南北的两个长边保证了开放办公区的使用效率。配套功能布置在核心筒周围。

与“活力核心”紧密相连，走出电梯厅随时进入阳光共享的交流区，更可以走出办公楼。办公区距离室外花园只有一步之遥。体验空间的边界地与效率空间接触，从而创造了日常的随机性，并化地降低了人们与室外接触的难度。这些空间从根本上改变了封闭办公室的行为模式。

百度国际大厦通过空间创新，让户外空间积极参与垂直场景中。面对中国当下出现的新问题和新挑战，这一空间策略将成为审视现实和未知需求的催化剂。