航天科技广场 物业招商电话 租赁中心 南山后海写字楼招租

【航天科技广场】

云端总部办公空间

后海总部经济区地铁上盖

超甲级办公海景物业

341-734-1200-2000-6578㎡单位全球招租

特色连层复式，独立观光梯，带空中花园

【出租楼层】：A栋4-48F，B栋7-28F

【出租面积】：341-734-1200-2000-6578㎡

【租金价格】：180元--330元/㎡

【航天科技广场项目基础信息】

项目位置：深圳市南山区后海海德三道和后海滨路交汇处

地铁或公交：2号线、11号线后海站J出口 ，13号线（规划中）

导航地址：航天科技广场

开发商：深圳市航天高科投资管理有限公司

项目占地面：1.26万㎡

项目建筑面积：约20万㎡

项目楼栋数：2栋

办公面积：约12万㎡ 

高度：A栋(238M/48层）B栋（138M/28层）

标准层高：4.3m，净高约3m

标准层面积：A座约2100㎡ , B座约1600㎡

使用率：A座约68% , B座约72%

幕墙：双层LOW-E中空玻璃幕墙

停车位：920个（月卡1000元/月）

电梯品牌及数量：A座25部，B座9部（进口三菱品牌）

空调系统：开利水冷中央空调 (8：00-19：00，加时空调按0.35元/㎡计算）

大堂高度：31M挑高大堂设计

物业公司：深圳市航天高科物业管理有限公司

物业管理费：30元/㎡/月（含空凋）

交付标准：公区精装、15cm网络地板、毛坯天花墙面、空调、烟雾传感器、喷淋系统

交楼时间：现楼

深圳市航天科技广场A、B座是由深圳市航天高科投资管理有限公司总投资约12.53亿元开发的超高层甲级写字楼项目，位于深圳市南山后海片区，基地北接滨海大道，西临后海滨路，南侧为海德三道。项目总用地面积12618.67㎡，总建筑面积196594.53㎡，建筑容积率12.084，建筑覆盖率65%。A座结构体系为混合框架-钢筋混凝土核心筒结构体系，混合结构方案选用压型钢板组合楼盖（钢结构）；B座结构体系为钢筋混凝土框架-核心筒结构体系。项目由两栋塔楼及六层裙房组成，A座48层，建筑高度224.35m；B座28层，建筑高度129.15m；地下室共四层。

航天科技广场的设计、建设、运营过程中坚持绿色建筑、建筑节能技术的实践探索。该项目在绿色建筑领域先后获得：绿色建筑三星级运行标识认证（GB/T50378-2014）、2021年度深圳市绿色建筑创新奖一等奖、2022年度南山区绿色建筑示范项目、绿色建筑三星级标识评价认证（GB/T50378-2019），在建筑节能、机电节能、环境健康等领域具有突出的示范意义，实现安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居的品质保障。项目关注绿色运营的关键策略与实际效益，已提交《绿色物业管理项目评价标准》(SJG 50—2018)三星级评价，坚持优质物业服务，践行行为节约及绿色生活引导。

航天科技广场项目价值

价值一 航天科技品牌价值

航天科技广场项目由中国航天科技开发，品牌价值高

价值二 滨海首排商务地标

深圳湾航天科技广场位于南中国海珠江口东岸，是深圳西部双中心的滨海首排商务地标，片区由前海-蛇口自贸区、后海-南山中心金融科技总部基地、宝中-大空港会展商贸枢纽、华侨城文化休闲组成；是深圳具价值潜力的CBD、RBD、CLD、CCC四区叠加的价值高地。

价值三 商业配套

中国具价值企业总部汇聚：联想、百度、阿里巴巴、中建、华润、中航、中海...... 深圳都市豪宅TOP：深圳湾一号、华润悦府、深圳湾公馆、三湘海尚、曦湾天馥......

深圳新都市活力文化万象：深圳湾体育馆、深圳湾口岸、保利文化广场、海岸城、天利名城、ALLCITY......

价值四 资源景观价值

238米摩天商务地标·靠山观海，畅享繁华都市的饕餮盛宴

自然观与人本论的完美融合，而238米高度赋予项目视野。

价值五 交通

后海地铁站上盖物业、坐拥三条地铁线；

立体多维交通，尽显国际效率。

价值六 单一业权物业

相对于对外出售的多业权写字楼，单一业权有不可比拟的优势；

价值七 硬件优势

航天科技广场使用率达80%，市场甲级写字楼中极为少有；

30m提高大堂，凸显航天科技广场大气形象。