卓越前海壹号由卓越置业集团有限公司开发，位于前海深港现代业合作区桂湾片区二单元04街坊。 

卓越前海壹号位于前海桂湾片区的核心地段，学府路与振海大道交汇处，总占地面积43219平方米，总建筑面积471300平方米。卓越前海壹号由4栋超甲级写字楼及2栋行政公寓组合而成，是集、居住、购物和休闲为一体的一站式平台，前海的商务综合体。 

地块1：+商业，楼高约310米，58层，面积约125619㎡，商业面积约5852㎡；

地块2：公寓+商业，楼高约197米，52层，面积约60178㎡，商业面积约1408㎡；

地块3：+商业，楼高约190米，41层，面积约49139㎡，商业面积约40441㎡；

地块4：公寓+商业，楼高约110米，26层，面积约32032㎡，商业面积约2448㎡；

地块5、6、9：商业+绿地；

地块7：+商业，楼高约178米，32层，面积约59867㎡，商业面积约1317㎡；

地块8：+商业，楼高约178米，32层，面积约59914㎡，商业面积约1270㎡ 。 

卓越前海壹号一期入市的为2栋180米超甲级写字楼。“前海之门”为卓越前海壹号地块7及8所组成的超甲级商务双子塔，楼高约178米，共32层。L3-L32为写字楼（其中L11、L24为避难层），L1-L2为大堂、商业。B1为商业和停车场，B2、B3为停车场。2.9米净高，13.7米进深，9米柱距，平面楼板承重2.5KN/㎡，机房楼板承重5.0-7.0KN/㎡，每层一个VIP洗手间和一个茶水间。

卓越前海壹号项目基础信息：

项目位置：深圳市前海桂湾片区

地铁：1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站

导航地址：卓越前海壹号

开发商：卓越集团

项目占地面：3万㎡

项目建筑面积：45万㎡

项目楼栋数：6栋

办公面积：约30万㎡ 

高度：41层/189m

标准层高：4.5m

标准层面积：1700-2700㎡

使用率：60%

幕墙：LOW-E钢化玻璃幕墙

停车位：1602个

电梯品牌及数量：日立品牌，客梯18台，货梯1台，vip电梯1台

空调系统：盘管风机，24小时冷冻水

大堂高度：12米大堂

物业公司：卓越物业

物业管理费：37.4元/㎡/月（含空凋）

交付标准：毛胚，带网络地板，盘管风机，LED灯

特色配备：两家五星级酒店，周边商业配套设施完善

【卓越前海壹号】T1压轴楼王 桂湾高区唯一在售塔尖资产

【超级地段】雄踞前海城市新中心头排+粤港澳大湾区核心引擎双重战略要地
【超级枢纽】9+2+1别交通枢纽规划，900米畅达亚洲大地下交通枢纽，地铁1/5/9/11号线
【超级扶持】企业和个人双15%所得税减免优惠、对金融企业高2500万奖励扶持、企业归巢高享40%租金补贴；项目现已进驻京东、移动等企业
【超级品牌】南中国商务品牌，唯一布局深圳五大中心的开发商，24载商务实力运营，打造商务
【超级门户】约65万超级商务综合体，集高端商务、居住、旗舰商业于一体，由FARRELLS/CITYGROUP/AECOM等国际团队联袂打造国际商务平台
【超级配套】约230万国际商务配套平，其中自带7.4万平米旗舰商业，无缝对接约8万平米万象前海；毗邻6大星级酒店，4大城市顶配公园
【超级稀缺】小于深圳1/18的稀缺塔尖资产，桂湾唯一高区在售，约579-2164平米商务现楼
【超级配置】以5A级配置，打造前海商务。耗资1亿打造约31m高天际穹顶大堂，深圳；35部品牌电梯（33部日立电梯）8m/s高速穿梭梯，超级硬件配套，4.5m舒适层高、环慕顶层视野，舒适高效商务空间
【超级物业】世界500强的选择，BAT专属总部管家，服务企业包含华为等巨头，资产增值领跑竞品

卓越前海壹号区位优势

卓越前海壹号位于桂湾片区，项目总建筑面积约47万平方米，集办公、居住、商业于一体，由有6栋塔楼组成，其中含4栋超甲写字楼，2栋高端国际行政公寓及卓越Intown商业旗舰店。

前海合作区构筑多模式一体化综合交通体系，建立以轨道交通为主体、各类交通方式协调发展的交通系统，规划各类轨道线路12条，总长度约53公里，轨道网络密度3.5公里/平方公里。港深西部快轨10分钟可到达深圳和香港两大国际机场。前海规划完善的慢行系统，包括自行车道系统和步行系统。自行车道总长共36.8公里

商业配套

前海自贸区“超级商业中心”规划提出总建筑规模为80-100万平米，优势在于国家批复实行“免税”政策，业态规划建2大购物中心、2个主题商场、1个店。[

医疗配套

规划综合医院1处，另增设1处为弹性指标；规划社区健康服务中心15处；

教育配套

幼儿园15所；中、小学（九年一贯制学校）基准数量5所，另增设2所为弹性指标；