北京丰台 |华润北京天誉售楼处 首页网站|华润北京天誉户型 首页网站 

北京丰台 | 华润北京天誉

华润北京天誉项目信息

开发企业：华润置地&合生创展

项目地址：丰台区小红门路312号

占地面积：29750㎡

建筑面积：88277㎡

容积率：2.8

绿化率：30%

楼间距：60m-100m

建筑密度：16%

建筑风格：现代未来式

建筑类型：12-25层高层

得房率：75%-78%

梯户比：两梯两户

总楼栋: 8栋

总户数：494户

产品户型：建面约150㎡三居，190㎡/220㎡四居

单价区间：11万-12万元/㎡

总价区间：1750万-2850万

交房时间：2024年12月30日

交付标准：精装交付

物业公司：华润物业

物业费：10.5元/㎡·月

取暖方式：市政集中供暖（地暖）

停车位：988个

车位比：1:2

项目优势分析

周边配套

地铁：距10号线分钟寺站200米。

商业：3公里内有新业广场、时代life购物中心；5公里有燕莎奥特莱斯、合生汇、国瑞购物中心、6公里国贸商场、SKP、万达广场。

教育：北京七九中学、北京市第十八中学、北京璞瑅学校、十一学校丰台中学、分钟寺小学 、成寿寺小学、东铁营小学分校。

医疗：北京首大眼耳鼻喉医院、北京金桥医院等。

自然环境：坐拥中心城市一级通风廊道，5公里内约15座公园，项目配套约45万平米城市林海，东临3.5万平米运动公园。

区域规划

分钟寺作为北京近年唯一新增地块，备受市场关注。作为北京第二个先规划后发展的区域，这里拥有得天独厚的发展环境与高端住宅基因，未来的市场价值优于孙河，更加值得期待 。

1.7万平方公里，经过十年深度城市运营，未来将彻底升级区域的人居、生态、商业、办公、教育、购物等城市生活的方方面面。

周边配套

而其周边稀缺生态环境宜居环境，区域内45万平米城市林海，城市级公园环绕，三条通风走廊汇集，城市稀缺高端居住板块，都将为其打造成为CBD国际生态区、未来主义高端住宅赋能。

商业：规划拟打造如合生里、览秀城等30万㎡高端商业，引入大型商超主力店，形成集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式商业中心。

教育：引进如北师附小，北师大附中等重点学校。

医疗：引进首都医科大学附属医院、北京大学附属医院、中国中医科学院分院。

项目户型分布

品质三居，布局考究，入户独立梯厅，私享内外双玄关尊贵体验；

·约12.5米南向三面宽，LDKB一体化创新设计，满足家庭全周期社交；

·约5.6米客厅阳光大露台，三向卧室瞰景飘窗，感知四季美景；

·尊享酒店式主卧套房，三分离卫浴舒适贴心；

·南向大面宽老人房，北向次卧功能随心，满足三代同享宽居乐趣。

精致四居，朗阔格局，独立梯厅双玄关入户，尊贵归家礼序；

·约13.6米南向三面宽，优享充沛采光界面，LDKB一体化社交空间；

·科学U型厨房，合理动线布局，醇香美味与美景生活交织；

·L型空中露台，270°IMAX广角视野，将惬意风景、阳光、清风容纳家中；

·双主卧套房设计，南向全景飘窗，多重通透采光空间，匹配荣耀美好人居。

约15.35米南向三面宽，媲美别墅级阔达尺度，人生得意须“境宽”；

·约96㎡LDKB一体化空间，星幕大宅格局，承载多元社交场景；

·双面采光客厅兼有全景落地窗，消弭内外界限，与阳光、清风温存相拥；

·酒店式主卧套房约6.5米舒朗面宽，“小家化”精妙设计，奢享优雅与从容；

·轩朗U型厨房场域，畅享流线操作，誉享生活与细节的美好交融。

项目优势总结

➊品牌开发商：华润置地、合生创展两大顶豪开发商联袂打造北京东三环引领趋势型高端住宅。

➋位置优越：地处北京东三环大内城更新区，紧邻国贸CBD，占据“一轴一区”绝版城市地段格局，尽享丰盛城市资源。

➌市政规划区：先规划后建设，1.7平方公里国际生活住区，坐拥45万平米城市林海，3.5万平米运动公园，集高端商业、教育、文化、医疗于一体。

➍科技住宅：二智慧黑科技、全方位守护家庭健康，人性化设计、一键定制居住模式，拒绝恒定设计，拥抱更多居家可能。

➎园林设计：复刻宋代美学，精心研磨“三重境十二景”园林景观，尽享游园般的归家体验。

➏近2300㎡私人会所：集健身房、游泳池、私宴厅、四点半课堂、SPA馆等于一体。

北京丰台 | 华润北京天誉

温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢