北京大兴 | 和悦春风 售楼处欢迎您|和悦春风户型预约看房| 和悦春风 售楼处 郑重承诺：项目开发商销售团队全程一对一服务，房源真实有效
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项目简介：和悦春风是保利在北京南城打造的第七个项目。该项目位于南六环，地处大兴新机场临空经济区范围内，具备较为丰富的配套资源。和悦春风规划为5-11层的纯洋房社区，主力产品为82平方米-107平方米的精装三四居户型，全部采用一梯两户设计，南北通透。
项目区位图：项目位于北京市大兴区庞各庄瓜乡路永兴河畔，紧邻京开高速庞各庄出口，自驾约5分钟即达项目；处于大兴新机场临空经济区，未来新国门，发展潜力无限。
项目基本情况：楼盘名称：和悦春风
开发商：央企保利+北京建工
占地面积：8.84万㎡
建筑面积：17.32万㎡
产品类型：5-11层洋房，一梯两户
户型面积：76-109㎡二至四居
项目总价：280-406万起
项目均价：约3.7万/㎡
交房时间：西区现房 东区二期23年9月 东区三期25年6月
交付情况：精装交付
总户数：1914户
得房率：80%-85%
容积率：2.0
物业费：4.38元/㎡/月（前两年3.98元/㎡/月）
物业公司：保利物业
车位配比：1:1.3（共2530个）
社区配套：2400㎡公立幼儿园、2200㎡社区商业、社区托老所
园林景观
▏全龄游憩园林 启幕健康生活
社区规划“一廊两区十境”主题园林，一条贯穿南北的商业街，连接东西两区。两区分别以“依海逐梦”和“森居生活”为主题，为全龄人群提供稳稳的归属感。
周边配套
全维醇熟配套 重塑南城新生活
全维交通
距京开高速约800米，距出入口约2公里，开车5分钟可上高速；距离大兴机场高速仅5.8公里，路程仅20分钟；位于4号线南，社区班车15分钟左右无缝接驳天宫院站，西区现房已正式运行。
繁华商业
天宫院、西红门、黄村三大商圈环绕；荟聚购物中心、凯德mall、大悦春风里、宜家家居等大型商场咫尺可达。
▏社区商业
项目配建约2200㎡社区商业和近1100㎡便民集市，目前已启动招商，便捷生活配套。
▏墅区配套
周边多家高尔夫球场、国际会展中心、采摘园、温泉、滑雪场等休闲配套。
▏学府林立
大兴第十一幼儿园、庞各庄中心幼儿园、庞各庄中心小学、庞各庄中学、清华附中附小大兴学校等资源，配建2400㎡幼儿园，翠微小学大兴分校于本年9月1日迎来批新生。
▏优质医疗
庞各庄镇中心医院、大兴区人民医院（三级公立医院）、配建1100㎡托老所等。
项目亮点
一、四重区域利好 新北京时代之芯
▏南城优质资源加码
2021年7月30日，北京市人民政府制定印发了《推动城市南部地区高质量发展行动计划(2021-2025年)》，计划五年内在南城完成约5900亿元投资，引入八个千亿产业群、新增13条地铁交通轨道和21所学校。
▏临空经济区利好辐射
以大兴机场为核心打造总投资超2000亿的北京大兴国际机场临空经济区，将布局国际学校、国际医院、中央生态公园、国际消费枢纽、综合保税区等功能。
▏自贸区赋能崛起腾飞
结合自贸区政策，投入1000亿赋能区域崛起腾飞，重点发展国际金融、文化创意、生物技术和大健康等产业。
▏文化生态发展南中轴
十四五规划南部为大国“会客厅”，南中轴及其延长线要结合北京大兴国际机场，建设城市南部国际交往新门户，将带动区域基础设施、生态环境和生活品质升级。
二、永兴河畔 绿色生态纯洋房社区
项目推窗即享永兴河景，步行可达永兴河公园、体育公园、庞各庄众美公园等，尽享绿意鲜氧生活。
15公里内，大兴滨河森林公园、爱情海玫瑰园、北京野生动物园等休闲公园云集，轻松开启城市微度假！
三、邻水而居，近享一线河景
项目紧邻永兴河畔，享有得天独厚的亲水资源，坐拥永兴河公园、清源公园、爱情海玫瑰园等城市公园，周边高尔夫、滑雪场等休闲配套云集，休闲娱乐配套丰富，生活更加多姿多彩。
四、品质服务
【央企上市物业 品牌加持溢价】
国家一级物业资质、央企上市物业品牌－保利物业，具备26年服务百万业主的丰富管理经验，涉足领域广阔，服务定位高端，致力于让每一位业主享受更高品质的居住体验。全国物业企业排名第二，央企物业稳居。
▏军队化管理安全无忧
保利物业80%以上的安保人员是退役军人，继承了人民军队纪律严明、作风严谨的优良传统，更具安全保障及高附加值。
▏亲情服务团队模式
实现一站式管家服务，24小时服务热线，使业主通过管家可以协调所有诉求，使业户感受便捷、尊贵的服务体验。
保利物业 港股上市品牌，中国物业管理服务企业综合实力第四名，在具有央企背景的中国物业服务企业中排名。
五、全精装交付，让生活一步到位
▏甄选一线精装品牌
抽油烟机、厨卫五金、台盆、厨具等，全部选用方太、摩恩或同等品牌。
▏高端全屋智慧家居
全屋智能地暖系统、一键灯控系统、四合一智能门锁、门禁可视对讲等；四重社区云安防系统，无接触智慧归家动线，智能系统贴心呵护。
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