北京中鹏衡资产评估有限公司山东团队人员先后为鲁能泰山、济南圣泉集团股份有限公司、漱玉平民大药房、古贝春酒业等山东多家企事业单位提供无形资产评估服务。

无形资产评估，是指资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则，对企业无形资产的价值进行分析、估算并发表意见的行为和过程。

无形资产评估的操作要求：

1、执行无形资产评估业务，应当结合企业特点，关注社会环境、宏观经济政策、产业政策、法律保护状况、市场竞争状况、经营条件、生产能力、文化差异、产品（作品）类型等各项因素对无形资产效能发挥的制约和激励作用，及其对无形资产价值产生的影响。

（1）例如，评估无形资产，应当关注不同类型的企业在政治导向、文化创作生产和服务、受众反应、社会影响、内部制度和队伍建设等方面产生的社会效益对其无形资产价值的影响。

（2）例如，评估著作权财产权益时，同一作品权益在不同的企业运营模式下，可能会有不同的盈利模式，从而获得不同的经济价值。不同作品类型自身特点差异，有其特定的传播规律，造成在法律监管、艺术表现、技术支持方面的差异，进而影响其获利方式、成本构成、经济寿命等。不同财产权益体现了对作品的不同利用方式，这些利用方式受技术发展水平的制约，从而影响财产权益价值。

2、执行无形资产评估业务，应当结合无形资产的特点，重点关注影响被评估无形资产价值的主要因素。

（1）影响著作权资产价值的主要因素包括：著作权财产权利类型、权利属性、作品特征、内容导向、收益方式、传播情况等。

（2）影响专利和专有技术资产价值的主要因素包括：专利的法律保护状况、专有技术的保密情况、专利和专有技术的技术特征、权利属性、实施情况、所实施产品或者服务的经营情况等。

（3）影响商标资产价值的主要因素包括：商标注册情况，权利属性，市场影响力，使用该商标的产品或者服务的经营情况，广告宣传状况等。

（4）影响销售网络价值的主要因素包括：销售网络的构成和范围、销售网络的运行效率等。

（5）影响文化企业客户关系价值的主要因素包括：客户构成、消费偏好和消费能力、对企业的忠诚度等。

（6）影响文化企业特许经营权价值的主要因素包括：特许经营方式、许可经营期限与范围、许可双方权利与义务、许可费率以及支付方式等。

（7）影响以合同权益方式体现的文化企业人力资源的价值的主要因素包括：合同的合法性、公平性、服务期限、合同约定的激励措施、保密条款、竞业禁止条件等。

（8）影响文化企业域名价值的主要因素包括：域名的种类、网站的访问量、与该域名相关的业务发展情况、潜在的需求者等。

（9）影响文化企业商誉价值的主要因素包括：商誉的定义、形成方式和构成要素，重点关注企业是否存在优越的地理位置、高素质的团队、丰富的生产经营经验、科学而健全的管理制度、高效的组织机构、优质的产品和服务、积极的企业文化、良好的社会关系等。

综上，执行无形资产评估业务，应当根据具体情况选择查验资料、访谈、函证、现场查勘等方式，对各类无形资产以及无形资产实施情况进行调查，重点关注影响无形资产价值的各项因素，并对无形资产的权属状况、使用状况等进行调查。

山东无形资产评估案例：

***大药房是山东省医药零售连锁行业的企业，是山东省首家平价药房，主要经营中西成药、中药饮片、保健食品、医疗器械、孕婴用品、生活便利品、个人护理品、家庭清洁用品、食品、小百货等，历经十余年的发展，公司拥有连锁门店四百余家，齐鲁名医馆及中西医诊所十余家，分布在济南、烟台、泰安、聊城、德州、临沂等地市。

先后荣获“省、市、区级消费者满意单位”、“山东公众消费（药品经营）品牌”、“百姓放心药房”、“山东省青年文明号”、“新中国六十年山东百家品牌”、“山东省百姓口碑佳荣誉单位”、“山东省商业企业”、“山东省商业诚信企业”、“山东省商业服务业先进企业”、“山东省医药行业发展突出贡献企业”、“省级守合同重信用企业”、“济南市文明诚信药店”、济南市AAA级信誉等级诚信企业”、“济南市文明单位”、“济南市守合同重信用企业”、“济南市价格计量信得过单位”、“济南市服务”等多项荣誉称号、商标被评为“济南市主名商标”、被授予“山东省商业服务”、“中国药店雇主” 称号，公司先后有20余名店长、店员荣膺“中国药店店长、店员”。

为摸清家底量化管理，对持有的无形资产价值进行评估，为企业并购、上市整合资源提供参考依据。

无形资产评估流程：

A. 了解委估资产状况，管理状况，经营情况，市场情况；

B.委托合同签定，明确评估目的、对象、评估基准日及客户的各项要求；

C.提供清单，收集资料，共同制作。从法律、经济、技术及其获利能力等方面，确定评估对象的定性、定量资料；

D.社会及市场调研、检索资料、分析有关市场需求、价格信息、技术指标、经济指标、国家政策、行业动态等；

E.起草报告，实行内部三级审核制度；

F.征求意见、完善报告，项目移交。

无形资产评估收费标准：

资产评估收费标准

    根据国家国有资产管理局文件（发改价格[2009]2914号文件)）“关于规范资产评估收费问题意见”第三条，在国家物价局、国有资产管理局[1992]价费字625号文件收费标准的基础上上浮1.5-2.5倍

2009年差额定率累进收费表

档次 计费额度（万元）                             差额计费率‰

1 100以下（含100）                              9-15

2 100以上～1000（含1000）              3.75-6.25

3 1000以上～5000（含5000）              1.2-2

4 5000以上～10000（含10000）      0.75-1.25

5 10000以上～100000（含100000）       0.15-0.25

6 100000以上                                      0.1-0.2

计时收费平均标准分为四档，各档计时收费标准如下：

法人代表（首席合伙人）、首席评估师（总评估师）：300-3000元/人•小时；

合伙人、部门经理：260-2600元/人•小时；

注册评估师：200-2000元/人•小时；

助理人员：100-1000元/人•小时。

我公司山东区域业务由专人负责，了解区域市场的监管机构对评估的监管，为客户提供落地化无形资产评估服务。经验丰富，服务模式得到****。